Yoshinoya 1827 N Long Beach Blvd Local commercial 192 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Compton, CA 90221 3 509 149 € (18 256,24 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction, 15-Year Corporate Guaranteed, Absolute NNN Ground Lease
- Daily traffic count of approximately 33,500 vehicles.
- Significant Population Density - The site is located within a densely populated area, with over 825,000 residents within a 5-mile radius
- Highly Visible Corner - This property enjoys a prominent corner location at the intersection of Long Beach Blvd and Oaks St
- Retail Hub Proximity - Positioned across from a high-traffic Walmart Supercenter, which attracts 2.9 million visitors annually
- Strategic Location within Los Angeles MSA - Situated in the expansive Los Angeles Metropolitan Statistical Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Highland Partners Corp is pleased to present the opportunity to acquire 1827 N. Long Beach Blvd. This freestanding building is currently 100% net leased to Yoshinoya located in Compton in Los Angeles County, California.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
192 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 509 149 €
Prix par m²
18 256,24 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
175 457 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
COCL*
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Yoshinoya
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Yoshinoya | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6176-004-038 | Évaluation des aménagements | 496 416 € |
| Évaluation du terrain | 641 917 € | Évaluation totale | 1 138 334 € |
