Crystal Falls Parkway Retail Center | 1825 Crystal Falls Pky
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Crystal Falls Parkway Retail Center 1825 Crystal Falls Pky Local commercial 921 m² 100 % Loué À vendre Leander, TX 78641 5 537 920 € (6 010,86 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupé à 100 % | Triple Net Leases
- Emplacement irremplaçable à l'angle fortement signalisé de Crystal Falls Pkwy et Lakeline Blvd
- Centre commercial ancré au Nebraska Furniture Mart en construction à 5 miles | Espace de vente au détail et d'entrepôt de 1,2 million de pieds carrés
- Composition initiale des locataires | 42 % des loyers ont été exercés | Renouvellements récents | Des hausses de loyers attrayantes pour se protéger contre l'inflation
- Shadow Anchor figure parmi les 3 meilleurs épiciers Randalls | Plusieurs détaillants nationaux et locaux, dont Starbucks, Orangetheory et UPS
- Taux de croissance démographique annuel de 8 % dans la ville de Leander | Fait partie de la MSA d'Austin
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
921 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2018
Prix
5 537 920 €
Prix par m²
6 010,86 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
332 311 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,52 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 11 724 957 € | |
| Évaluation du terrain | 3 099 829 € | Évaluation totale | 14 824 785 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 099 829 €
Évaluation des aménagements
11 724 957 €
Évaluation totale
14 824 785 €
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