1824 W Colorado Ave Bureau 304 m² À vendre Colorado Springs, CO 80904 637 565 € (2 096,12 €/m²)

Belle opportunité pour un propriétaire utilisateur dans cette résidence victorienne restaurée unique en son genre avec un zonage MX-M, permettant une variété d'utilisations. Construite en 1888 avec un ADU ajouté en 1998, cette propriété offre une flexibilité ultime pour le commerce de détail, les bureaux, la résidence, la vie professionnelle ou l'utilisation multifamiliale et a été rénovée pour allier commodités modernes et charme historique. De la peinture fraîche, des planchers de bois franc d'origine remis à neuf, une nouvelle cuisine/salle de pause (2024) avec de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en granit cuiré, des garnitures détaillées, des salles de bains rénovées, une nouvelle conduite d'égout (2023), une nouvelle chaudière (2020), un toit (2017) et des améliorations des fondations (2024) font entrer cette propriété dans le 21e siècle sans sacrifier son allure victorienne.
Le bâtiment principal, qui pourrait être divisé en deux unités distinctes avec des entrées séparées, comprend 4 chambres/bureaux, 2,5 salles de bains, une salle à manger formelle, de nombreux rangements, un garde-manger original en verre au plomb, une salle de réception avec de nouveaux sols (2024) et de nouvelles parures de fenêtres, et un studio à l'étage avec évier et réfrigérateur (non inclus dans le nombre de bureaux). L'aménagement flexible convient aux arrangements commerciaux, générateurs de revenus ou vivre/travail. Des branchements de buanderie sont disponibles à l'étage et au rez-de-chaussée, avec une laveuse/sécheuse empilable incluse. La chambre arrière du rez-de-chaussée offre également un accès séparé, idéal pour une configuration de bureau. L'espace de vie extérieur conçu par des professionnels offre un jardin de cottage nécessitant peu d'entretien avec une fontaine de cour, des roses matures, des pivoines et un arbre d'ombrage majestueux. Le chalet est actuellement loué jusqu'en mai 2025 et comprend 1 chambre + mezzanine, 1,5 salle de bains, sa propre buanderie et sa propre cuisine, ainsi que le chauffage central et la climatisation. Le chalet offre un potentiel de bureau, de location à court terme occupé par le propriétaire, de vie multigénérationnelle ou de conversion en garage pour 1 voiture avec bureau ou loft attenant. Le charme historique, les mises à jour modernes et la polyvalence de cette propriété en font une trouvaille rare. Qu'il s'agisse d'un espace commercial, d'un bureau accueillant, d'une résidence seigneuriale, d'une propriété locative ou d'une combinaison des deux, ce joyau victorien classique offre des possibilités infinies.