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1824 Democracy Pt Local commercial 1 207 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80908 7 822 312 € (6 480,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% Occupied Multi-Tenant NNN Investment | Irreplaceable, Generational Real Estate Within One of the Nation’s Fastest-Growing Commercial Corridors

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
7 822 312 €
Prix par m²
6 480,81 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
457 421 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,81 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Paris Baguette est un café-boulangerie d'inspiration française aux racines sud-coréennes. Ils ont ouvert leur premier café aux États-Unis en 2005 et ils connaissent une croissance rapide. À Paris Baguette, leur vision est de replacer le café-boulangerie au cœur de la communauté. Ils servent à leurs clients des produits de boulangerie et de brassage fabriqués avec des ingrédients de la plus haute qualité par leurs boulangers, boulangers et baristas qualifiés. Les clients peuvent goûter la différence dans leurs pâtisseries, gâteaux et pains fraîchement préparés sur place dans chaque café tout en profitant d'une expérience de café-boulangerie chaleureuse et accueillante qui fait le bonheur de tous.

  • Teriyaki Madness
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Mars 2035
  • The Halal Guys
  • Services
  • -
  • -
  • Août 2034
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -
Teriyaki Madness Hébergement et restauration - - Mars 2035
The Halal Guys Services - - Août 2034

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Fuzzy's Taco Shop
Mission BBQ
Noodles & Company
Torchy's Tacos
Chili's Grill & Bar
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Bonchon
Dutch Bros
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
62204-02-002
Évaluation du terrain
485 662 €
Évaluation des aménagements
198 333 €
Évaluation totale
683 995 €
  • ID de l’annonce: 35678899

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1824 Democracy Pt, Colorado Springs, CO 80908

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