Flower Hill Professional Center 18237-18247 Flower Hill Way Bureau 146 – 439 m² À louer Gaithersburg, MD 20879
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Types de locataires : construction, ingénierie, pathologiste, dentaire, marketing, assurance, immobilier, sciences de la vie, garderie, organismes à but non lucratif et financiers
- Les locataires commerciaux du centre commercial Flower Hill incluent Giant, Subway, Starbucks, Dominio's, Wingstop, Advance Auto, Truist Bank et Wells Fargo
- À venir à l'été 2025 - Centre commercial de 16 000 pieds carrés North Pointe à Flower Hill
- Les caractéristiques du bureau incluent : des intérieurs entièrement rénovés, un éclairage LED, des systèmes CVC, des fenêtres à faible émissivité, une nouvelle moquette, des carreaux de plafond et de la peinture fraîche
- Les caractéristiques extérieures comprennent : un éclairage LED, une signalisation de répertoire et de porte, un parking gratuit, un aménagement paysager coloré et des extérieurs rénovés
- Accès à la MD-200 (ICC), à l'I-270, à l'I-370, à l'I-495 en quelques minutes et à plusieurs arrêts de bus (#57) situés autour de la limite de l'établissement et partant toutes les 20 minutes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Fully renovated second floor interior office space with private entrance via a stairwell. The space is fully carpeted with two private offices, open area, storage/coat closet, reception area, kitchenette and a unisex bathroom. The office comes with two private balconies, tenant controlled HVAC, separate metered utilities (electric and water), natural lighting with windows on the front and back of the office (including the private offices).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 439 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Propriété bien entretenue - Propriétaire sur place
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 12 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Intérieurs entièrement rénovés
- Entretien inclus et sur site
Fully renovated second floor interior office space with private entrance via a stairwell. The space is fully carpeted with two private offices, conference room, open area, storage/coat closet, reception area, kitchenette and a unisex bathroom. The office comes with two private balconies, tenant controlled HVAC, separate metered utilities (electric and water), natural lighting with windows on the front and back of the office (including the private offices).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 439 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Propriétaire et gestion/entretien sur place
- À distance de marche du centre commercial Flower Hill
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 12 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accès facile aux principales autoroutes I-270, I-200, I-370
- Intérieurs entièrement rénovés avec de nouveaux équipements
- Propriété bien entretenue avec de nouvelles améliorations extérieures
This is a 2nd floor up interior office space that is fully renovation with all new finishes and fixtures. The 1575 sf office space has a large conference area and a mostly open floor plan with can be connected to two other adjoining units for up to 4725 sf of contagious space. The space has energy efficient HVAC, LED lighting, Low-E Windows w/ blinds. It comes with (1) unisex bathroom with water efficient fixtures. The space has a small kitchenette with a microwave, sink and refrigerator. There are two private balconies on each side of the unit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 8 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 439 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 18241-D | 146 m² | Négociable | 175,95 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 18243-D | 146 m² | Négociable | 175,95 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 18245-D | 146 m² | 3 Ans | 175,95 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 18241-D
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,95 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 18243-D
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,95 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 18245-D
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 175,95 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Le Flower Hill Professional Center est un ajout dynamique aux équipements existants de la région. De l'autre côté de Flower Hill Way se trouve le centre commercial Flower Hill, ancré par Giant Food, Advance Auto Parts et Truist Bank. Au sein du centre professionnel, vous trouverez une banque M&T indépendante, une station-service Flower Hill Beer & Wine, un McDonald's et une station-service Liberty. À proximité de ces entreprises, le centre commercial bien établi, le Flower Hill Professional Center fait partie d'un complexe attrayant offrant une gamme complète de services allant des services bancaires aux restaurants. Ce complexe de bureaux, de bureaux et de services médicaux innovant a été construit par Pettit & Griffin Builders and Developers de la communauté de Flower Hill et du centre commercial primé Flower Hill. Le Flower Hill Professional Center est situé au cœur de Flower Hill, à l'intersection de la MD Route 124 - Woodfield Road, entre Flower Hill Way et Muncaster Mill Road à Gaithersburg, dans le Maryland. À seulement 2,5 km de l'aéroport de Montgomery County Airpark. Situé à moins de 6 km de l'I-370 menant à l'ICC-MD 200 et à 6 km de la station de métro Shady Grove (ligne rouge). De plus, plusieurs arrêts de bus du comté (#57) se trouvent à proximité de l'établissement et desservent le métro et d'autres attractions du comté toutes les 20 minutes. Ce ne sont là que quelques raisons de faire du Flower Hill Professional Center le site de votre prochain bureau.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Garderie
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
