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INDUSTRIAL SUITES FOR SALE AND LEASE 1823 Commercial St NE Industriel/Logistique 461 m² Inoccupé À vendre Albuquerque, NM 87102 470 545 € (1 020,94 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile Industrial/Flex Investment or Owner-User Opportunity
1823 Commercial St NE offers a rare opportunity to purchase or lease high-functioning industrial suites in a centrally located area of Albuquerque. Whether you're looking to invest in income-producing space or occupy your own, this property delivers flexibility, access, and functional layout to suit a variety of users.
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Sale Opportunities:
Suite A – 8,096 SF
Price: $874,368 ($108/SF)
Ideal for Owner-User or Investment
Suite D – 4,961 SF
Price: $535,788 ($108/SF)
8% Cap Rate | Tenant in Place through May 1, 2028
Annual Income: $44,711 ($3,725/mo) + NNN
Lease Availability:
Suite A – 8,096 SF
$9.00/SF + NNN – Immediate Occupancy
Suite B – 9,593 SF
$9.00/SF + NNN - Tenant in Place Needs 60 day notice to vacate
Key Highlights:
Excellent Access to Major Interstates
Shared Yard & Parking Space: 26,114 SF
Ceiling Height: 16’ Clear
Electrical: 3-Phase, 480 Volt
Loading: Dock-High & Box Truck Access
Roll-Up Doors: 10’x12’ in Each Suite
5-Mile Population: 256,247 | Avg HH Income: $110,168
Traffic Count: 10,000 VPD at Broadway & McKnight
Sale Opportunities:
Suite A – 8,096 SF
Price: $874,368 ($108/SF)
Ideal for Owner-User or Investment
Suite D – 4,961 SF
Price: $535,788 ($108/SF)
8% Cap Rate | Tenant in Place through May 1, 2028
Annual Income: $44,711 ($3,725/mo) + NNN
Lease Availability:
Suite A – 8,096 SF
$9.00/SF + NNN – Immediate Occupancy
Suite B – 9,593 SF
$9.00/SF + NNN - Tenant in Place Needs 60 day notice to vacate
Key Highlights:
Excellent Access to Major Interstates
Shared Yard & Parking Space: 26,114 SF
Ceiling Height: 16’ Clear
Electrical: 3-Phase, 480 Volt
Loading: Dock-High & Box Truck Access
Roll-Up Doors: 10’x12’ in Each Suite
5-Mile Population: 256,247 | Avg HH Income: $110,168
Traffic Count: 10,000 VPD at Broadway & McKnight
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 470 545 € | Surface du lot | 0,96 ha |
| Prix par m² | 1 020,94 € | Surface utile brute | 461 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | NR-LM - Fabrication légère | ||
| Prix | 470 545 € |
| Prix par m² | 1 020,94 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Surface utile brute | 461 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | NR-LM - Fabrication légère |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Apa Specialties LLC
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- NM Harvest
- -
- -
- 56,72 €
- Brut modifié
- Avr. 2023
- O M G Management Consltng Svc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Proven Products
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Standard Restaurant Supply
- Enseigne
- -
- 40,18 €
- Brut modifié
- Août 2020
- Zero Point Parkour
- Services
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Apa Specialties LLC | Enseigne | - | - | - | - | |
| NM Harvest | - | - | 56,72 € | Brut modifié | Avr. 2023 | |
| O M G Management Consltng Svc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Proven Products | Enseigne | - | - | - | - | |
| Standard Restaurant Supply | Enseigne | - | 40,18 € | Brut modifié | Août 2020 | |
| Zero Point Parkour | Services | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite A – 8,096 SF Price: $874,368 ($108/SF) Ideal for Owner-User or Investment $9.00/SF + NNN – Immediate Occupancy Key Highlights: Excellent Access to Major Interstates Shared Yard & Parking Space: 26,114 SF Ceiling Height: 16’ Clear Electrical: 3-Phase, 480 Volt Loading: Dock-High & Box Truck Access Roll-Up Doors: 10’x12’ in Each Suite 5-Mile Population: 256,247 | Avg HH Income: $110,168 Traffic Count: 10,000 VPD at Broadway & McKnight Perfect for an owner user or investor. This is the corner suite and the most desirable with a 12'x10' roll up door and 3-phase 480 electrical capacity. This also comes with roughly 1,000 SF of office.
Suite B – 9,593 SF $9.00/SF + NNN - Tenant in Place Needs 60 day notice to vacate Key Highlights: Excellent Access to Major Interstates Shared Yard & Parking Space: 26,114 SF Ceiling Height: 16’ Clear Electrical: 3-Phase, 480 Volt Loading: Dock-High & Box Truck Access Roll-Up Doors: 10’x12’ in Each Suite 5-Mile Population: 256,247 | Avg HH Income: $110,168 Traffic Count: 10,000 VPD at Broadway & McKnight
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 752 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 891 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 60 jours |
1er Ét. – A
| Surface |
| 752 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 891 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét. – A
| Surface | 752 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite A – 8,096 SF Price: $874,368 ($108/SF) Ideal for Owner-User or Investment $9.00/SF + NNN – Immediate Occupancy Key Highlights: Excellent Access to Major Interstates Shared Yard & Parking Space: 26,114 SF Ceiling Height: 16’ Clear Electrical: 3-Phase, 480 Volt Loading: Dock-High & Box Truck Access Roll-Up Doors: 10’x12’ in Each Suite 5-Mile Population: 256,247 | Avg HH Income: $110,168 Traffic Count: 10,000 VPD at Broadway & McKnight Perfect for an owner user or investor. This is the corner suite and the most desirable with a 12'x10' roll up door and 3-phase 480 electrical capacity. This also comes with roughly 1,000 SF of office.
1er Ét. – B
| Surface | 891 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Suite B – 9,593 SF $9.00/SF + NNN - Tenant in Place Needs 60 day notice to vacate Key Highlights: Excellent Access to Major Interstates Shared Yard & Parking Space: 26,114 SF Ceiling Height: 16’ Clear Electrical: 3-Phase, 480 Volt Loading: Dock-High & Box Truck Access Roll-Up Doors: 10’x12’ in Each Suite 5-Mile Population: 256,247 | Avg HH Income: $110,168 Traffic Count: 10,000 VPD at Broadway & McKnight
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-014-059-420026-4-07-19 | Évaluation des aménagements | 468 773 € |
| Évaluation du terrain | 94 368 € | Évaluation totale | 563 141 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
INDUSTRIAL SUITES FOR SALE AND LEASE | 1823 Commercial St NE
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