1822 Jefferson St
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1822 Jefferson St Spécialité 206 m² À vendre Nashville, TN 37208 735 418 € (3 568,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into this fully furnished, newly renovated gem in the heart of Nashville; eligible for Non-Owner Occupied (NOO) AIRBNB permits and zoned Commercial (CS), offering unmatched flexibility. Just minutes from Broadway, Downtown, Germantown, and Vanderbilt, this duplex blends luxury, location, and income potential. Each unit features an open layout with upscale, durable finishes and smart design ideal for short, mid, or long-term rental strategies. Situated within 3 miles of five major universities and medical campuses, it’s perfectly positioned for high-demand Mid-Term Rentals targeting traveling nurses, professionals, and students; offering premium returns with lower overhead.The rare commercial zoning unlocks multiple investment and development paths with strong appreciation upside thanks to many nearby projects. Whether you’re looking for a high-yield STR, stylish house-hack, or development play, this asset checks every box. Don’t miss your chance to own one of the most versatile investment properties in Nashville.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 735 418 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par m² | 3 568,97 € | Surface de l’immeuble | 206 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,85 % | Année de construction/rénovation | 1940/2023 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Commercial Services - Permet un large éventail d'utilisations : NOO STR, commerce de détail, bureau, médical, éducatif, résidentiel, | ||
| Prix | 735 418 € |
| Prix par m² | 3 568,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,85 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 206 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial Services - Permet un large éventail d'utilisations : NOO STR, commerce de détail, bureau, médical, éducatif, résidentiel, |
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