Trico Kettering Industrial Building 1821 Kettering St Industriel/Logistique | 2 137 m² | À louer | Irvine, CA 92614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile aux autoroutes 405 et 55
- Nouvel aménagement paysager résistant à la sécheresse
- Comprend un système de gicleurs et un toit plus récent
- Coffre intérieur du camion pour faciliter le chargement et le déchargement
CARACTÉRISTIQUES
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Introducing a prime opportunity in the heart of Irvine, CA - a remarkable 23,000 square foot industrial building perfectly suited for a variety of business needs. This spacious facility boasts a well-designed layout, featuring 3,658 square feet of modern office space and an expansive 19,342 square feet of warehouse area. With four convenient restrooms, an interior truck well, and two ground level loading doors, this property offers exceptional functionality and convenience for seamless operations. Safety is a top priority, as evidenced by the fire sprinkler system and newer roof, ensuring your business is well-protected. Stay connected effortlessly with the pre-wired CAT 6E Internet setup, enabling swift and reliable communication. The property also showcases new drought-tolerant landscaping, creating an inviting environment while maintaining sustainable practices. Powering your operations is a robust electrical system, providing 1,200 amps of 277/480 Volt service. The location is ideal, with easy access to the 405 and 55 Freeways, streamlining transportation and enhancing logistical efficiency. Whether you're looking to expand an existing business or establish a new venture, this exceptional industrial building offers the perfect blend of space, amenities, and strategic positioning to support your success. Don't miss out on this unparalleled opportunity - seize the advantage and make this industrial building your business's new home in Irvine, CA. Contact us today to arrange a tour and explore the endless possibilities that await you!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plafonds à barres en T avec lampes à lentilles paraboliques à LED
- Café Café
- Paysage résistant à la sécheresse
- Comprend 340 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Bail professionnel
- Gicleurs d'incendie encastrés dans les bureaux
- Salle de serveurs avec système CVC dédié
- Service électrique de 1 200 ampères de 277 à 480 volts
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 137 m² | Négociable | 191,33 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 191,33 € /m²/an |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Découvrez le paradis industriel idéal au cœur d'Irvine, en Californie, idéalement situé à proximité des autoroutes 55 et 405. Ce vaste espace de 23 000 pieds carrés allie parfaitement fonctionnalité et confort moderne, offrant 3 658 pieds carrés d'espace de bureau soigneusement conçu et 19 342 pieds carrés d'entrepôt polyvalent. Équipée d'un service électrique de 1 200 ampères de 277 à 480 volts, la propriété garantit une alimentation ininterrompue pour vos opérations. Le bâtiment comprend des gicleurs, un puits intérieur pour camions facilitant le chargement et le déchargement et un paysage résistant à la sécheresse.
