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Twin Lakes Center 1821-1977 W 21st St N 139 – 9 463 m² À louer Wichita, KS 67203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur pylône disponible avec une excellente visibilité.
- Arrêt de la ligne de bus de Wichita à la 21e rue et à Amidon.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 1929 | 2 020 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 1969 | 611 – 4 957 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 2014 | 1 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 2015 | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 2016 | 277 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1911 | 273 m² | Négociable | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 18 137 € /an 1 511 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2042 | 139 m² | Négociable | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 9 273 € /an 772,71 € /mois | Triple net (NNN) |
2020 N Amidon & 1701 W 21st St - Niveau inférieur – Bureau 1929
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 55 - 174 Personnes
2020 N Amidon & 1701 W 21st St - Niveau inférieur – Bureau 1969
- Convient pour 17 - 427 Personnes
2020 N Amidon & 1701 W 21st St - Niveau inférieur – Bureau 2014
- Disposition open space
- Convient pour 42 - 133 Personnes
2020 N Amidon & 1701 W 21st St - Niveau inférieur – Bureau 2015
- Disposition open space
- Convient pour 7 - 23 Personnes
2020 N Amidon & 1701 W 21st St - Niveau inférieur – Bureau 2016
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
2020 N Amidon & 1701 W 21st St - 1er étage – Bureau 1911
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2020 N Amidon & 1701 W 21st St - 1er étage – Bureau 2042
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 463 m² | Surface commerciale utile | 24 200 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface totale du terrain | 12,72 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1965 |
| Stationnement | 2 370 Espaces | Rues transversales | W 21st St & Amidon |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 9 463 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 2 370 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 24 200 m² |
| Surface totale du terrain | 12,72 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | W 21st St & Amidon |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection régionale de la 21e rue Nord et de la rue Amidon, avec une forte densité de trafic. Les détaillants du quartier incluent : Starbucks, Wendy's, Arby's, Pizza Hut, Dillons, Walmart, Planet Fitness, Aldi, Hardee's, Chipotle.
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Lakes Center | 1821-1977 W 21st St N
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