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1820 W University Dr Local commercial 510 m² À vendre McKinney, TX 75069 3 272 450 € (6 417,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Visibility & Heavy Traffic: Situated on University Drive, and North Central Expressway, both major thoroughfare with 50,000+ daily vehicles.
- Redevelopment Potential: Ideal for future mixed-use or pad given its central positioning.
- Rent Escalations: Next bump in 2028, featuring 10% increases every 5 years—a powerful inflation hedge.
- Strong Demographics: McKinney is one of America’s fastest-growing cities, with affluent households and robust retail demand.
- Long-Term Tenant: Applebee’s has been a community staple for 16+ years with a loyal customer base.
- Franchisee Strength: Backed by one of Texas’s top operators, ensuring tenant reliability.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
License No. 9005919
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Il y a beaucoup de raisons d'aimer Applebee. Fondée il y a plus de 40 ans selon les principes de valeur exceptionnelle et de divertissement en famille, elle est fière d'avoir un environnement de quartier convivial et accueillant. Ils continuent de définir les normes en matière de meilleures pratiques dans le secteur de la restauration. People Report leur a décerné le prix Heart of the Workplace, le prix de la meilleure performance en matière de rétention des cadres, le prix d'excellence en matière de rétention et le prix Catalyst. Forbes l'a nommée l'une des sociétés les mieux gérées d'Amérique et le magazine Restaurant Hospitality l'a nommée chaîne de l'année. Ils sont fiers de ces réalisations et pensent que lorsque des milliers de personnes assument leurs responsabilités envers leur quartier, les résultats peuvent être étonnants.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-2161-00A-001B-1 | Évaluation des aménagements | 576 661 € |
| Évaluation du terrain | 1 211 077 € | Évaluation totale | 1 787 738 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1820 W University Dr
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