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Randolph Professional Building 1820 Randolph Rd SE Bureau 1 734 m² Inoccupé À vendre Albuquerque, NM 87106 1 926 991 € (1 111,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Peut être divisé en 3 suites offrant un potentiel de revenus pour un propriétaire/utilisateur.
- Combinaison souhaitable de bureaux privés et de zones d'enclos
- Accès exceptionnel à l'I-25 et à l'aéroport international ABQ
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sherpa Commercial Real Estate et Sentinel Real Estate & Investment ont le plaisir de vous présenter le 1820 Randolph Rd SE à vendre ou à louer. Il s'agit d'une excellente opportunité pour une entreprise d'acquérir et d'occuper un immeuble de bureaux susceptible de générer des revenus en louant les parties inutilisées de la propriété. Le financement des vendeurs est disponible pour les acheteurs qualifiés.
Les principales caractéristiques comprennent un mélange très fonctionnel d'enclos et de salles de conférence et de bureaux privés, un grand parking de 57 places, des toilettes aux deux étages et un ascenseur pour un accès pratique et ADA au deuxième étage.
Situé juste au nord de l'aéroport international d'Albuquerque, à proximité des principaux employeurs, notamment la base aérienne de Kirtland, les studios Netflix et l'université du Nouveau-Mexique. Situé dans le sous-marché de l'aéroport, juste à l'ouest de Yale Blvd, il offre un excellent accès à l'I-25 depuis Gibson Blvd SE et Sunport Blvd.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
14 304 €
|
8,25 €
|
| Frais d’exploitation |
4 094 €
|
2,36 €
|
| Total des frais |
18 399 €
|
10,61 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 304 € |
| Annuel par m² | 8,25 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 094 € |
| Annuel par m² | 2,36 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 399 € |
| Annuel par m² | 10,61 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La Suite A est un espace bureau/flex extrêmement fonctionnel, pouvant être combiné avec les autres suites pour un total de plus de 1 670 m². C'est une excellente option pour les entreprises recherchant une combinaison pratique de bureaux privés et d'espaces ouverts de type "open space", avec de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle.
- 1er Ét.-bureau B
- 450 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Cet espace de bureau au deuxième étage est accessible par l'ascenseur ou les escaliers du bâtiment et peut être facilement combiné avec la suite située en dessous pour une surface totale allant de 10 902 pieds carrés jusqu'à 18 667 pieds carrés. La ligne de fenêtres périphériques offre une vue magnifique et laisse entrer une abondance de lumière naturelle !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 721 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau B | 450 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau C | 563 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 721 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 563 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface | 721 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite A est un espace bureau/flex extrêmement fonctionnel, pouvant être combiné avec les autres suites pour un total de plus de 1 670 m². C'est une excellente option pour les entreprises recherchant une combinaison pratique de bureaux privés et d'espaces ouverts de type "open space", avec de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle.
1er Ét.-bureau C
| Surface | 563 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau au deuxième étage est accessible par l'ascenseur ou les escaliers du bâtiment et peut être facilement combiné avec la suite située en dessous pour une surface totale allant de 10 902 pieds carrés jusqu'à 18 667 pieds carrés. La ligne de fenêtres périphériques offre une vue magnifique et laisse entrer une abondance de lumière naturelle !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-015-055-416320-1-03-03 | Évaluation totale | 326 049 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 69 909 € (2024) | Impôts annuels | 14 304 € (8,25 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 256 140 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Randolph Professional Building | 1820 Randolph Rd SE
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