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1820 Park St 37 – 417 m² À louer Alameda, CA 94501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de vie et de travail.
- Toutes les unités disposent d'un système de chauffage et de climatisation indépendant.
- Très visible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 235 m² | 3-5 Ans | 430,90 € /m²/an 35,91 € /m²/mois 101 362 € /an 8 447 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 37 m² | Négociable | 710,99 € /m²/an 59,25 € /m²/mois 26 355 € /an 2 196 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 145 m² | Négociable | 364,00 € /m²/an 30,33 € /m²/mois 52 720 € /an 4 393 € /mois | Brut modifié |
1er étage
±2,532 SF ADA accessible retail/office storefront with two large open spaces, two ADA accessible all gender restrooms, two office/bike storage rooms and kitchenette.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 417 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Accessible aux normes ADA.
- Grands espaces ouverts.
2e étage
±399 SF newly constructed studio/office with full kitchen & bathroom, large balcony overlooking the City of Alameda. (±$2,500 per month).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 417 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Toilettes privées
- Nouvellement construit.
- Opportunité de vie et de travail.
- Cuisine complète
- Salle de bain privée.
2e étage
±1,559 SF 2 Bd/2 BA, two-story residential unit with loft, washer dryer and three balconies ideal for entertaining. Walking distance to shopping, restaurants, evening entertainment and more. (±$5,000 per month)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 417 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Opportunité de vie et de travail.
- Trois balcons.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 417 m² | Surface commerciale utile | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 417 m² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Récemment rénové, le 1820 Park Street comprend 4 485 espaces de location. 2 532 pieds carrés, une devanture de commerce et de bureaux accessible aux personnes handicapées au rez-de-chaussée et deux unités de vie résidentielles au-dessus. Conçu méticuleusement avec style et professionnalisme au premier plan, les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les lucarnes fournissent de la lumière naturelle et des finitions raffinées pour créer un environnement tranquille pour votre entreprise. Cet établissement de haute identité est situé dans le quartier des affaires de Park Street, à un pâté de maisons du pont de Park Street. La zone NP-G (North Park Street Gateway) permet une variété d'utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux, les cafés, les galeries, les services personnels et bien plus encore. La propriété peut être louée ensemble ou séparément.
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1820 Park St
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