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Merritt Shopping Center 182-194 Merritts Rd Local commercial 103 m² À louer Farmingdale, NY 11735
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne visibilité, le feu de signalisation crée un public capturé
- Sous-sol inachevé pour le stockage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 184B | 103 m² | 2-5 Ans | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 26 490 € /an 2 208 € /mois | Triple net (NNN) |
182-194 Merritts Rd - 1er étage – Bureau 184B
Busy 16 Unit strip center with good visibility, join Dunkin Doughnuts, UPS Store, Rosemarie's Pizzeria Restaurant and others, good opportunity for the right entrepreneur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
- Sous-sol
- Route très visible et bien fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 50 % Off Cards
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- 1
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- Animal Pantry
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
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- Dunkin'
- Beignerie
- 12 270
- International
- Rosemarie Pizza
- Restaurant
- 1
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- Tae Kwon Do
- Fitness
- 1
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- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 045
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 50 % Off Cards | - | 1 | - |
| Animal Pantry | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 12 270 | International |
| Rosemarie Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Tae Kwon Do | Fitness | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 045 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease animé de 16 unités avec une bonne visibilité, rejoignez Dunkin Donuts, UPS Store, le restaurant Rosemarie's Pizzeria et d'autres, une bonne opportunité pour le bon entrepreneur.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Realty Values NY
Merritt Shopping Center | 182-194 Merritts Rd
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