CVS - Midnight Store 1819 W Tennessee St Local commercial 1 041 m² À vendre Tallahassee, FL 32304 2 858 583 € (2 747,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Occupancy Since 2001; 24 Years at Location | CVS Committed to a 10-Year Extension in 2022, Showing Strong Commitment to the Site
- Top-Performing Location Nationwide | 88th Percentile via Placer.Ai | Top 89th Percentile in Florida | Top 3 out of 18 within a 50 Mile Radius | Midnig
- High Traffic Corridor – Located on W Tennessee St (55,500+ VPD), One of Tallahassee’s Busiest Commercial Arteries
- Absolute NNN Lease | ZERO Landlord Responsibilities | Largest Pharmacy Chain in the U.S | S&P "BBB+"
- Prime University-Area Location – Directly Adjacent to Florida State University (FSU), with Over 45,000 Students Enrolled
- Strong Real Estate Fundamentals – Urban Infill Site With Limited Nearby Competition and Long-Term Redevelopment Potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Health Hub/Minute Clinic | Midnight Store | Top-Performing Location (89th% - Placer.ai) | Adjacent To Florida State University
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 041 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 858 583 €
Prix par m²
2 747,28 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
178 661 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,66 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CP
Stationnement
26 places (24,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur W W Tennessee St St
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 of 6
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-34-81-000-218.0 | Évaluation des aménagements | 1 455 553 € |
| Évaluation du terrain | 701 390 € | Évaluation totale | 2 156 943 € |
