Pizza Hut | 1819 W Highway 40
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Pizza Hut 1819 W Highway 40 Local commercial 296 m² À vendre Vernal, UT 84078 1 323 620 € (4 473,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Outparcel to a Walmart Supercenter | Vernal Towne Center |Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Pizza Hut investment property located in Vernal, Utah. The tenant, Pizza Hut has 20 years remaining at COE with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The operator, Grand Mere Restaurant Group, operates over 140 locations and is the leading Pizza Hut franchisee. The lease features 2.00% annual rental increases starting in year 7 of the initial term and the option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 323 620 €
Prix par m²
4 473,26 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
82 712 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
CP2 - Commercial planifié par la ville
Stationnement
27 Espaces (91,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05:080:0033 | Évaluation des aménagements | 254 064 € |
| Évaluation du terrain | 243 304 € | Évaluation totale | 497 368 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05:080:0033
Évaluation du terrain
243 304 €
Évaluation des aménagements
254 064 €
Évaluation totale
497 368 €
CONTACTS
-
Michael Berk -
Jarrett Slear -
Patrick Luther -
Patrick Nutt -
SRS Real Estate Partners
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