Turnkey | Child Care Center | 83-Total Lic. 1818 Lake Blvd Local commercial 445 m² À vendre Davis, CA 95616 2 274 150 € (5 105,06 €/m²)

NDA pour le mémorandum d'offre, le dossier marketing et les documents d'information du vendeur :
Environnement spacieux et sécurisé :
Bâtiment : 4 780 pieds carrés, bien entretenu depuis la construction en 1987. Les récentes mises à jour incluent un nouveau toit (vers 2015) et de la peinture fraîche (vers 2001).
Terrain : 0,38 acres (126 pi x 129 pi) offre suffisamment d'espace pour les activités intérieures et extérieures.
Design autoportant : offre un sentiment d'intimité et d'indépendance au centre.
Emplacement sécurisé : Niché dans un développement résidentiel avec des appartements, offrant un cadre familier et confortable pour les familles.
Zonage dédié : Le zonage de la ville de Davis autorise explicitement les activités de garde d'enfants.
Aires de jeux fermées : Deux espaces extérieurs sécurisés dotés d'équipements, de structures et de hangars de rangement adaptés à l'âge garantissent des moments de jeu sûrs et stimulants.
Clientèle établie et potentiel de croissance :
Solide réputation : le centre jouit d'un statut bien connu et apprécié au sein de la communauté, ce qui élimine le besoin d'efforts publicitaires coûteux.
Exploitation rentable : Succès démontrés et possibilité de poursuivre la croissance.
Expansion des inscriptions : possibilité d'augmenter le nombre d'inscriptions et de générer des revenus supplémentaires.
Optimisation des frais de scolarité : possibilité d'ajuster les frais de scolarité pour les aligner sur les tendances du marché et améliorer les performances financières.
Faits saillants de l'investissement :
Entreprise clé en main : centre entièrement équipé et opérationnel, prêt à continuer à fournir des services de garde d'enfants exceptionnels.
Clientèle fidèle : une réputation bien établie élimine le besoin de campagnes marketing importantes.
Potentiel de croissance : opportunités d'augmenter le nombre d'inscriptions et d'optimiser les prix.
Emplacement sécurisé : Le zonage et le développement environnant garantissent que la propriété convient aux services de garde d'enfants.
Espace et équipements : De vastes espaces intérieurs et extérieurs dotés de structures de jeu dédiées offrent un environnement stimulant aux enfants.
***Appelez Listing Broker pour planifier la visite de la propriété. ? NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS, LE PROPRIÉTAIRE OU LA CLIENTÈLE. ? À LA DEMANDE DU VENDEUR, NE DISCUTEZ PAS DE LA TRANSACTION***