Resilient Living at Sunnyslope | 1815 W Sahuaro Dr
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Resilient Living at Sunnyslope 1815 W Sahuaro Dr Terrain 0,44 ha À vendre 1 297 085 € Phoenix, AZ 85029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Oversized lot for the amount of units, which could allow the buyer to create individual parking areas/yards for each unit.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This rehab opportunity is located near 19th Ave/Peoria and sits on just over an acre. The property previously operated as a small (14) unit rental community. The property is comprised of (12) individual buildings, which is a one of a kind property in the area. It offers the buyer a a chance to create a unique living environment for the community creating a nice value add for the buyer. The property has 4 efficiency units, 9 (1bd) individual units/homes and (1) 2bd unit/home. This property is just minutes from the I-17 with the North Mountain Preserve walking distance away. The seller would be open to discussing a master leaseback of the property. The property currently is vacant and buildings are secured and fenced off. Drive-by is OK. The listing agent is able to provide additional information related to the project upon request.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
153 158 €
|
350 427,69 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
7 658 €
|
17 521,38 €
|
| Revenu brut effectif |
145 500 €
|
332 906,31 €
|
| Taxes |
3 894 €
|
8 909,18 €
|
| Frais d’exploitation |
32 189 €
|
73 649,21 €
|
| Total des frais |
36 083 €
|
82 558,39 €
|
| Résultat net d’exploitation |
109 417 €
|
250 347,92 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 153 158 € |
| Annuel par ha | 350 427,69 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 658 € |
| Annuel par ha | 17 521,38 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 145 500 € |
| Annuel par ha | 332 906,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 894 € |
| Annuel par ha | 8 909,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 32 189 € |
| Annuel par ha | 73 649,21 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 083 € |
| Annuel par ha | 82 558,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 109 417 € |
| Annuel par ha | 250 347,92 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 297 085 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Prix par ha | 2 967 746,39 € |
| Prix | 1 297 085 € |
| Prix par ha | 2 967 746,39 € |
| Surface du lot | 0,44 ha |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159-13-012 | Évaluation totale | 31 924 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 3 894 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
159-13-012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
31 924 €
Impôts annuels
3 894 €
Année d’imposition
2025
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