Sumner Place Apartments 1815 Sumner Ave Immeuble residentiel 24 lots 3 819 407 € (159 142 €/Lot) Taux de capitalisation 6,77 % Charleston, SC 29406

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente les appartements Sumner Place, une communauté multifamiliale entièrement rénovée située au 1815 Sumner Avenue à North Charleston, en Caroline du Sud. Cet actif de grande qualité a été modernisé grâce à d'importantes rénovations intérieures et extérieures, qui ont été achevées en 2023. Le Sumner Place Apartments bénéficie également de sa proximité avec le métro en pleine croissance qui l'entoure, situé à seulement 16 km du centre-ville de Charleston et à seulement 6 km du complexe Storehouse Nine Navy Yard. Le Storehouse Nine, un entrepôt historique de la Navy, a été réaménagé en 78 unités de vie et de travail au sein du Navy Yard Charleston, dans le nord de Charleston. Le bâtiment de quatre étages accueille une main-d'œuvre flexible, ainsi que des studios de création, des boutiques et un prochain restaurant sur le toit. Faisant partie d'un réaménagement de 85 acres mené par Jamestown, Weaver Capital Partners et WECCO Development, le projet comprend Storehouse Eight, des bureaux et des espaces événementiels, une place paysagée avec des événements saisonniers et l'accès au Riverfront Park et à un club social privé.
Charleston continue d'attirer une forte croissance de l'emploi dans divers secteurs, notamment l'aérospatiale, la fabrication et la technologie, stimulant ainsi la demande de logements locatifs de qualité. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial stabilisé clé en main doté d'un solide historique locatif sur l'un des marchés les plus dynamiques du Sud-Est. Avec une base locative bien établie et un accès aux principaux centres d'emploi, les appartements Sumner Place sont sur le point de connaître une appréciation à long terme et de solides rendements.