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Dynamic & Artistic Estate 1815 Fowler St 223 – 559 m² À louer Fort Myers, FL 33901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Louez votre propre espace dans le quartier branché de Gardners Park.
- L'espace commun a été amélioré avec un aménagement paysager frais, des clôtures modernes, des coins salons accueillants et plus encore.
- Serre en maçonnerie et en verre de 3 614 pieds carrés avec un grand potentiel pour diverses utilisations.
- Proximité immédiate d'un sous-marché en pleine croissance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Lease your very own space within the trending Gardners Park district. 3,614 SF masonry & glass greenhouse with great potential for various uses. Keep it as a greenhouse, convert to a restaurant or event space, a new location for your landscaping business, etc. The common area has been enhanced with fresh landscaping, modern fencing, inviting seating areas & more.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Unit 3
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 559 m² | Surface commerciale utile | 793 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 793 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Louez votre propre espace dans le quartier branché de Gardners Park. Serre en maçonnerie et en verre de 3 614 pieds carrés avec un grand potentiel pour diverses utilisations. Conservez-la comme serre, convertissez-la en restaurant ou en espace événementiel, en tant que nouvel emplacement pour votre entreprise d'aménagement paysager, etc. L'espace commun a été amélioré avec un aménagement paysager frais, des clôtures modernes, des coins salons accueillants et plus encore. Explorez, développez et développez un potentiel illimité grâce à des avantages tels que le stationnement sur place, la restauration et les divertissements à proximité immédiate d'un sous-marché en pleine croissance en périphérie du centre-ville de Fort Myers. Des options de zonage polyvalentes permettent à cette propriété de répondre à une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de boutiques, de restaurants artisanaux, de lieux de divertissement, etc.
- Cour
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dynamic & Artistic Estate | 1815 Fowler St
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