1815-1821 Silas Deane Hwy
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1815-1821 Silas Deane Hwy Local commercial 3 317 m² 100 % Loué À vendre Rocky Hill, CT 06067 2 545 910 € (767,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 35,705 SF Retail Repositioning/Redevelopment Opportunity
- 22,100 Average Daily Traffic County
- RC Zoning
- Excellent Retail Corridor Location
- 1.4 Acre Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northeast Private Client Group is pleased to present 1930 Silas Deane Highway, a 35,705 SF commercial/flex property in Rocky Hill, CT.
The property is ideal for a retail redevelopment project. It was most recently occupied by American Freight, serving as a storefront and warehouse. The building is currently comprised of 16,000+ SF of retail/storage front space, 12,000+ of warehouse/storage space, and roughly 7,000 SF of second floor retail/office space. The building has a loading dock with 3 overhead garages.
Silas Deane Highway is the main retail thoroughfare in the region. The property is located 0.4 miles to Route 91 and has an average daily traffic count of 22,100 vehicles per day. Other retailers in the area include McDonald's, Kohl’s, Aldi and more.
The property is ideal for a retail redevelopment project. It was most recently occupied by American Freight, serving as a storefront and warehouse. The building is currently comprised of 16,000+ SF of retail/storage front space, 12,000+ of warehouse/storage space, and roughly 7,000 SF of second floor retail/office space. The building has a loading dock with 3 overhead garages.
Silas Deane Highway is the main retail thoroughfare in the region. The property is located 0.4 miles to Route 91 and has an average daily traffic count of 22,100 vehicles per day. Other retailers in the area include McDonald's, Kohl’s, Aldi and more.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 317 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 545 910 €
Prix par m²
767,51 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
RC - Commerciale
Façade
71 m le Silas Deane Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | ROCK-000004-000000-000405 | Évaluation des aménagements | 781 205 € |
| Évaluation du terrain | 471 481 € | Évaluation totale | 1 252 686 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
ROCK-000004-000000-000405
Évaluation du terrain
471 481 €
Évaluation des aménagements
781 205 €
Évaluation totale
1 252 686 €
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