1815 10th St
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1815 10th St Immeuble residentiel 6 lots 2 552 635 € (425 439 €/Lot) Taux de capitalisation 5,42 % Santa Monica, CA 90404
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large 6+5 Front House
- 5.42% Cap Rate
- 12.24 GRM
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a rare investment opportunity in the heart of Santa Monica with 1815 10th St—a unique 6-unit property featuring a spacious 3,000 SF front house with 6 bedrooms and 5 bathrooms, ideal for premium rental income or owner occupancy. Tucked behind the main residence is a separate structure containing five additional rental units: three 2-bedroom units, one 1-bedroom unit, and one studio—offering a versatile mix that appeals to a broad tenant base. With its prime location, strong rental demand, and flexible layout, 1815 10th St presents a compelling opportunity for investors seeking stable income, future upside, or a rare live rent hybrid in one of Los Angeles’ most desirable neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 552 635 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 425 439 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,42 % | Surface de l’immeuble | 497 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.24 | Occupation moyenne | 83% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | SMR2* - SMR2* | ||
| Prix | 2 552 635 € |
| Prix par lot | 425 439 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.24 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 497 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | SMR2* - SMR2* |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4283-023-019 | Évaluation des aménagements | 395 428 € |
| Évaluation du terrain | 1 977 145 € | Évaluation totale | 2 372 573 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4283-023-019
Évaluation du terrain
1 977 145 €
Évaluation des aménagements
395 428 €
Évaluation totale
2 372 573 €
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