1814 SE Madison | 1814 SE Madison St
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1814 SE Madison 1814 SE Madison St Immeuble residentiel 6 lots 1 507 608 € (251 268 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Portland, OR 97214
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Spectacular 6-plex on a beautiful tree lined tree in the close-in SE Portland, Buckman Neighborhood. Just a block from the cafes restaurants on Hawthorne Blvd. The front 4 units of the 6-plex were built with a logical and functional layout and they maintain the original charm of this 1904 building; however, they have been updated and upgraded for comfort and functionality. All 4 units in the main building have private secure basements with laundry facilities. The back part of the 6 plex has 2 units in the converted "Carriage House". Both units have been updated and upgraded as well.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
113 703 €
|
126,41 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
113 703 €
|
126,41 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
29 304 €
|
32,58 €
|
| Résultat net d’exploitation |
84 398 €
|
93,83 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 113 703 € |
| Annuel par m² | 126,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 113 703 € |
| Annuel par m² | 126,41 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 304 € |
| Annuel par m² | 32,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 84 398 € |
| Annuel par m² | 93,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 507 608 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 251 268 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 899 m² |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.26 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1904 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM2 - In Portland's zoning system, the RM2 zone is a multi-dwelling zone that allows for medium-scale, multi-unit housing. | ||
| Prix | 1 507 608 € |
| Prix par lot | 251 268 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.26 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 899 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1904 |
| Zonage | RM2 - In Portland's zoning system, the RM2 zone is a multi-dwelling zone that allows for medium-scale, multi-unit housing. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Planchers en bois
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 924 € | 132 |
| 3+1 | 2 | 2 170 € | 203 - 205 |
| 1+1 | 2 | 1 010 € | 45 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R196916 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 393 124 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R196916
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
393 124 € (2023)
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