Ybor City Historic El Encanto Bldg for Sale 1814 N 15th St Bureau 810 m² À vendre Tampa, FL 33605 3 532 312 € (4 363,26 €/m²)

Prix demandé : 3 999 900$. Le propriétaire est ferme sur les prix. Ce bâtiment historique en brique de deux étages est actuellement utilisé comme espace de bureau à l'étage et comme espace de vente au détail/bureau au rez-de-chaussée. Il est situé à l'intersection éclairée de la 15e rue et de la 8e avenue. La propriété a une superficie de 8 714 pieds carrés, dont 912 pieds carrés d'entreposage, et se trouve sur un terrain de 55 pieds x 138 pieds (0,17 acre). Le bâtiment est construit en brique avec une hauteur de mur moyenne de 12 pieds. Il est zoné YC-1 (Ybor City Commercial Core) et est situé dans une zone d'opportunités. Le numéro de folio de la propriété est 197084-0000 et elle a été construite en 1905. Les services publics comprennent les services d'eau et d'égout de Tampa Electric et de la ville de Tampa. Les impôts fonciers pour 2022 s'élevaient à 22 261$. L'établissement propose un parking fermé à l'arrière, actuellement configuré avec six places de stationnement (sous réserve de vérification). Le vendeur occupe actuellement l'étage supérieur et envisagerait un contrat de cession-bail pour l'étage supérieur ou quitterait l'immeuble à la fermeture. Le locataire du bureau du cabinet d'avocats du rez-de-chaussée a un bail mensuel, et l'unité commerciale du coin inférieur a été louée à un nouveau locataire.
-Bienvenue dans le bâtiment El Encanto entièrement rénové. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter l'un des précieux bâtiments historiques d'Ybor City avec à la fois des espaces commerciaux et des bureaux. L'établissement jouxte le nouvel hôtel Haya et se trouve en face du campus d'Ybor City du Hillsborough Community College. Le magnifique bâtiment en brique présente tout le charme de la ville historique d'Ybor avec le confort moderne d'aujourd'hui. Cette structure de deux étages comprend un commerce de détail/un bureau au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage. L'établissement dispose d'un parking fermé sur place. L'établissement se trouve à un pâté de maisons de la 7e avenue et à une courte distance de dizaines de restaurants, de logements, d'appartements, de bureaux, de parkings, de boutiques, de bars et d'autres lieux de divertissement. Le réseau de tramway TECO (arrêt #3) est situé de l'autre côté de la rue. L'étage supérieur est aménagé en bureau avec une salle de conférence, une salle de pause, douze bureaux privés, un espace de réception et deux salles de bains. Des lucarnes, des planchers en bois, un éclairage moderne, de multiples fenêtres et des murs de briques avec des plafonds de 12 pieds accentuent l'apparence de l'étage. La cage d'escalier arrière permet d'accéder rapidement au parking. Cette propriété est parfaite pour un avocat, un ingénieur, un entrepreneur, un architecte ou toute personne à la recherche d'un siège social avec la possibilité de louer le reste du bâtiment pour des revenus supplémentaires.
-Nouveau toit TPO installé en 2023. Unités CVC de toit remplacées en 2021. Les unités CVC du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2017.