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1812 Victory Blvd Local d'activités 332 m² À vendre Glendale, CA 91201 1 562 642 € (4 711,52 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock the value of this unique commercial property featuring two adjacent parcels each with its own building and ample flexibility for business or investment purposes. 5625-035-004 has a 1,320 square foot building on a 2,999 square foot lot, currently used as a warehouse, ideal for storage, operations or light industrial use. 5625-035-003 has a 2,250 square foot building on a 2,999 square foot lot, offering an excellent layout for office, retail, or service-based businesses. 10 available parking spaces. Whether you're an owner-user, investor, or developer, this dual-lot setup provides a rare chance to secure a foothold in a growing commercial corridor. Don’t miss this versatile opportunity with built-in parking, flexible usage, and strong upside potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 562 642 €	Surface utile brute	332 m²
Prix par m²	4 711,52 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1955
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Surface du lot	0,06 ha	Zonage	GLCMYY

Prix	1 562 642 €
Prix par m²	4 711,52 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	332 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1955
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Zonage	GLCMYY

Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Digifier Inc
Grossiste
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
Digifier Inc	Grossiste	-	-			-

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Bike Score®

Très praticable en vélo (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 5625-035-003 5625-035-004	Évaluation des aménagements	96 667 €
Évaluation du terrain	256 145 €	Évaluation totale	352 812 €