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1.857 Acre Commercial Pad 1812 Parmer Ln Terrain 0,75 ha À vendre 820 837 € Austin, TX 78754

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1 857 acres de terrain recouvert et système de rétention d'eau en place
Bien positionné entre l'IH-35/Tech Ridge et le SH 130
Idéal pour les bureaux, les bureaux flexibles ou les destinations de vente au détail/commercial

Emplacement commercial synergique, influencé par l'intersection entre Dessau et E. Parmer
À quelques minutes de Samsung, Dell, Qualcom, BAE et GM, avec un service de vente au détail dense et un développement résidentiel dans la région

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN | Traditions a le plaisir de proposer au marché ce site commercial de 1 857 acres, idéal pour les bureaux, les cabinets médicaux, les bureaux flexibles ou le commerce de détail de destination. Ce marché de l'est d'Austin est en pleine expansion, en particulier dans ses environs immédiats, avec plus de 1 000 nouveaux appartements prévus à proximité de l'usine existante de Samsung Semiconductor et le vaste choix de services de vente au détail associés aux boutiques de Tech Ridge le long de l'IH-35. Il existe un certain nombre de développements résidentiels unifamiliaux existants et de nouveaux se profilent à l'horizon.
Le terrain en forme de drapeau est situé à l'arrière de CSL Plasma et est actuellement accessible par une servitude d'accès traversant l'allée principale et les aires de stationnement de CSL Plasma. Le site possède une voie non aménagée et payante de 15 pieds située du côté ouest de CSL Plasma. Le site est prêt à être déblayé et bénéficie d'une retenue d'eau construite pour CSL Plasma.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	820 837 €	Usage proposé	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	0,75 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Dessau
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial	Zonage	Austin ETJ

Prix	820 837 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	0,75 ha
Rues transversales	Dessau
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Austin ETJ

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	820 837 €	Surface du lot	0,75 ha
Prix par ha	1 096 395,23 €

Prix	820 837 €
Prix par ha	1 096 395,23 €
Surface du lot	0,75 ha

DESCRIPTION

Le site est situé du côté nord de E. Parmer Lane, à 900 pieds au sud-est de Dessau Road. Il existe une entrée et une sortie transversales au-dessus de la propriété CSL Plasma, en plus de la voie non aménagée de 15 pieds réservée à des frais sur le côté ouest de la propriété CSL Plasma. L'accès principal serait l'utilisation de la servitude d'entrée et de sortie.