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1812 Park Marina Dr Bureau 364 m² À louer Redding, CA 96001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Directement en face de la bretelle d'accès de l'autoroute 44
- Plan d'étage fonctionnel avec possibilité de diviser l'espace si nécessaire
- Grand parking pour les clients et les employés
- Excellentes opportunités de signalisation avec une visibilité élevée le long de Park Marina Drive
- Lumière naturelle abondante provenant des fenêtres des côtés nord et est
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1812 Park Marina | 364 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 51 528 € /an 4 294 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1812 Park Marina
This space offers approximately 3,913 square feet, including two private offices, a conference room, a storage area, three single-stall restrooms, and a large open work area suitable for retail, training sessions, or collaborative workspaces. The flexible layout can be tailored to suit a variety of business needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 32 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 364 m² | Surface commerciale utile | 2 138 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 138 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Park Marina Plaza bénéficie d'un emplacement de choix pour les entreprises en quête de commodité, de visibilité et de flexibilité. Situé juste en face de la bretelle d'accès de l'autoroute 44 et à moins d'un kilomètre de l'I-5, cet établissement facilite les déplacements et facilite l'accessibilité. Grâce à ses excellentes possibilités de signalisation et à sa grande visibilité le long de Park Marina Drive, c'est un endroit idéal à une sortie du centre-ville de Redding. La place offre la possibilité de louer deux espaces, séparément ou ensemble, pour répondre à divers besoins commerciaux. L'espace disponible bénéficie d'une lumière naturelle abondante avec des fenêtres sur les côtés nord et est, d'un vaste espace de stationnement et d'un plan d'étage fonctionnel qui peut être facilement divisé si nécessaire.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1812 Park Marina Dr
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