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Broadmoor Towne Center 1812-2250 Southgate Rd Local commercial 4 282 m² À louer Colorado Springs, CO 80906
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement exceptionnel dans la zone commerciale de Broadmoor, à proximité du quartier central des affaires et du premier employeur, Fort Carson
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1902 | 4 282 m² | 10 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 728 276 € /an 60 690 € /mois | Triple net (NNN) |
1812-1892 Southgate Rd - 1er étage – Bureau 1902
Currently operating as a 24 HR. Fitness. Excellent visibility and pylon signage available. Join a national tenant's such as Hobby Lobby (Coming Soon,Kids Empire (Coming Soon), Panera Bread, Noodles, Big R (Coming Soon), Home Depot, Qdoba, Xfinity, Ross Dress For Less, PetSmart, On The Border, Chipotle, GameStop, Michaels Stores and many others.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Situé dans un centre commercial animé
- Centre de remise en forme/salle de sport entièrement construit
- Terrain de basket réglementaire
- Excellente signalisation avec disponibilité d'espaces de signalisation sur pylônes
- Alimentation électrique de 1200 ampères, 480 volts
- Piscine, bain à remous, sauna et hammam
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Air Academy Federal Credit Union
- Société de financement
- 15
- Local
- Hobby Lobby
- Enseigne
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- -
- Home Depot
- Enseigne
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- Kids Empire
- Arts, divertissement et loisirs
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- Panera Bread
- Hébergement et restauration
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- Petsmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 873
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Air Academy Federal Credit Union | Société de financement | 15 | Local |
| Hobby Lobby | Enseigne | - | - |
| Home Depot | Enseigne | - | - |
| Kids Empire | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Panera Bread | Hébergement et restauration | - | - |
| Petsmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 873 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial régional situé dans la prestigieuse zone commerciale de Broadmoor à Colorado Springs, CO. De nombreux détaillants nationaux sont situés dans le centre. Excellente visibilité, accès et trafic vers le centre. Le Broadmoor Towne Center est situé à seulement 5 minutes en voiture du quartier central des affaires et à 7 minutes en voiture de l'entrée principale de Fort Carson.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadmoor Towne Center | 1812-2250 Southgate Rd
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