1812-1818 N Orangethorpe Park Industriel/Logistique 929 m² 50 % Loué À vendre Anaheim, CA 92801 3 444 090 € (3 707,19 €/m²)

À vendre ou à louer : une opportunité industrielle de premier ordre
Découvrez une opportunité rare de posséder ou de louer une propriété industrielle polyvalente située au cœur d'Anaheim, en Californie. Situé au 1812-1818 N. Orangethorpe Park, cet entrepôt bien positionné de ± 10 000 pieds carrés se trouve sur un terrain généreux de 24 300 pieds carrés avec un espace de cour sécurisé et clôturé idéal pour le stationnement ou l'entreposage extérieur.
La propriété est divisible en deux unités de ± 5 000 pieds carrés, chacune comprenant une combinaison d'entrepôts et de bureaux, ce qui la rend adaptée à une variété d'utilisations commerciales. L'unité 1812 comprend un entrepôt de ± 3 500 pieds carrés et un bureau de ± 1 500 pieds carrés, tandis que l'unité 1818 offre un entrepôt de ± 2 000 pieds carrés et un bureau de ± 3 000 pieds carrés. Les deux unités sont équipées chacune de deux (2) portes au niveau du sol, offrant un accès pratique pour les livraisons et les opérations. Avec des hauteurs libres allant de 15 à 19 pieds et une mezzanine supplémentaire de ± 1 100 pieds carrés, la propriété offre flexibilité et fonctionnalité pour répondre aux besoins industriels et de bureaux.
Stratégiquement situé avec un excellent accès aux autoroutes CA-91, I-5 et CA-57, cet établissement offre une connectivité fluide dans tout le comté d'Orange et au-delà. Sa proximité avec les principaux hubs tels que Disneyland, Angel Stadium et le centre de conventions d'Anaheim la place sur un marché dynamique et très demandé. Le secteur industriel florissant d'Anaheim et son taux d'inoccupation de 1,5 % soulignent l'avantage concurrentiel de cette ville.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement ou d'exploitation exceptionnelle dans un emplacement privilégié du sud de la Californie, offrant polyvalence, accessibilité et valeur aux utilisateurs industriels ou aux investisseurs.