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The VIC 18110 SE 34th St 80 – 30 929 m² À louer Vancouver, WA 98683
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Campus planifié de 179 acres propice à la créativité et à la collaboration entre les entreprises des secteurs de la haute technologie, de la biotechnologie et de l'industrie légère.
- Le VIC dispose d'un espace flexible entièrement climatisé, adapté à la fabrication, au flex et aux utilisations de bureau connexes.
- Les espaces communs comprennent un centre de remise en forme, un café/restaurant, un café-bar, un salon, des espaces de travail et des salles de conférence.
- Le centre d'agrément du Commons Building est le cœur de la communauté du VIC et offre un espace de collaboration, de travail, de loisirs et de détente.
- Les équipements extérieurs sécurisés incluent des terrains de basket, des zones gazonnées, du beach-volley et des pistes de jogging.
- Situé au cœur d'East Vancouver, dans l'État de Washington, à moins de 14 km de l'aéroport international de Portland et du centre-ville de Vancouver.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 420 - Total SF: 32,841 SF Office SF: To Suit Tenant Dock Loading: 3 Dock High Clear Height: 20’ - 36’ Sprinklers: Wet Power: 800 Amps 480 Volts (more available) Zoning: Light Industrial (IL) Temp. Control: Full HVAC
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
• Full HVAC, heavy electrical, floor drains, and air lines • ISO6 clean room & ESD Flooring • Starline bus system and compressed air throughout • Makeup and exhaust air systems • Shared dock & grade loading • Additional space available (376k SF total)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1er étage, bureau Bldg 6 - #601
- 165 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage, bureau Bldg 6 - #611
- 871 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
200,981 SF of Manufacturing Flex Space - Delivery by end of 2024 • Spaces available from 30,000 SF to 200,000 SF • New ground-up construction designed to support manufacturing, assembly and flex industrial needs • Pre-run utilities appropriately scaled for a wide variety of manufacturing processes • Ample parking and truck docks; located near major transportation access • Located in a 180 - acre mixed-use campus with best in class amenities that will attract employees and customers VIC North is located within The Vancouver Innovation Center, a 180-acre, world-class mixed-use light industrial and flex campus that embodies the essence of community and collaboration. Light industrial, office, residential, retail, and outdoor public spaces meld to create a highly livable and walkable community in the heart of East Vancouver, Washington.
- Grand parking
Total SF: Up to 86,702 RSF Divisible: Yes Security: On-Site Campus Amenities: - Upscale Café & Coffee Bar by Foode Café - with room for 250 patrons - Fitness Center - The Commons Amenity Center - Full-size basketball court + sports fields - Exterior courtyards
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 420 | 3 051 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Bldg 1 | 1 112 – 3 033 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 719 471 € /an 59 956 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bldg 6 - #601 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bldg 6 - #611 | 871 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage – The VIC North | 2 787 – 18 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau Bldg 1 | 80 – 5 137 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 1 218 398 € /an 101 533 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage – 420
| Surface |
| 3 051 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Bldg 1
| Surface |
| 1 112 – 3 033 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 719 471 € /an 59 956 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bldg 6 - #601
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bldg 6 - #611
| Surface |
| 871 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – The VIC North
| Surface |
| 2 787 – 18 672 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau Bldg 1
| Surface |
| 80 – 5 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 1 218 398 € /an 101 533 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 420
| Surface | 3 051 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 420 - Total SF: 32,841 SF Office SF: To Suit Tenant Dock Loading: 3 Dock High Clear Height: 20’ - 36’ Sprinklers: Wet Power: 800 Amps 480 Volts (more available) Zoning: Light Industrial (IL) Temp. Control: Full HVAC
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
1er étage – Bldg 1
| Surface | 1 112 – 3 033 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,18 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Full HVAC, heavy electrical, floor drains, and air lines • ISO6 clean room & ESD Flooring • Starline bus system and compressed air throughout • Makeup and exhaust air systems • Shared dock & grade loading • Additional space available (376k SF total)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage – The VIC North
| Surface | 2 787 – 18 672 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
200,981 SF of Manufacturing Flex Space - Delivery by end of 2024 • Spaces available from 30,000 SF to 200,000 SF • New ground-up construction designed to support manufacturing, assembly and flex industrial needs • Pre-run utilities appropriately scaled for a wide variety of manufacturing processes • Ample parking and truck docks; located near major transportation access • Located in a 180 - acre mixed-use campus with best in class amenities that will attract employees and customers VIC North is located within The Vancouver Innovation Center, a 180-acre, world-class mixed-use light industrial and flex campus that embodies the essence of community and collaboration. Light industrial, office, residential, retail, and outdoor public spaces meld to create a highly livable and walkable community in the heart of East Vancouver, Washington.
- Grand parking
2e étage, bureau Bldg 1
| Surface | 80 – 5 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Total SF: Up to 86,702 RSF Divisible: Yes Security: On-Site Campus Amenities: - Upscale Café & Coffee Bar by Foode Café - with room for 250 patrons - Fitness Center - The Commons Amenity Center - Full-size basketball court + sports fields - Exterior courtyards
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Le Vancouver Innovation Center (The VIC) est un campus de grande envergure qui favorise la créativité et la collaboration entre des entreprises de haute technologie, de biotechnologie et d'industrie légère partageant les mêmes idées. S'étendant sur 179 acres, le campus planifié est spécialement conçu pour les employeurs à forte densité, avec des espaces d'agrément intérieurs et extérieurs conçus pour recruter et fidéliser des personnes talentueuses. Le projet comprend actuellement une installation industrielle légère flex/tech de plus de 700 000 pieds carrés avec une disponibilité immédiate de l'espace et plus de 90 acres de terrain pour l'expansion et le développement futurs du campus. L'ensemble de ce site fait l'objet d'une planification générale en vue d'un repositionnement complet en un campus collaboratif flex/bureaux et à usage mixte afin d'inclure les futurs services de vente au détail et de support sur site. Le bâtiment et le campus existants sont vastes et offrent une grande marge de manœuvre, de nombreux parkings et une atmosphère de campus de type « destination » pour les entreprises innovantes. Le VIC offre aux entreprises en pleine croissance l'opportunité dynamique de se développer sur le campus et de collaborer avec d'autres entreprises partageant les mêmes idées. Le VIC abrite déjà 10 entreprises qui opèrent à un très haut niveau et qui connaissent une croissance et une évolution dynamiques au sein de l'établissement. Ce sentiment de communauté permet une synergie entre les entreprises et constitue un excellent lieu de travail pour les employés de l'entreprise. Le VIC propose plusieurs zones intérieures et extérieures du centre d'agrément commun à la pleine utilisation des occupants du projet. Ces magnifiques espaces offrent un espace « flexible » supplémentaire pour le personnel travaillant à domicile, les visiteurs et les employés, leur permettent de changer de décor et d'être socialement distants et productifs. Le centre d'agrément du projet comprendra une salle de pause et un salon complets, un centre de remise en forme, un centre de conférence, une cour extérieure avec un terrain de basket, des sièges et des espaces de travail extérieurs, des espaces de réunion d'entreprise extérieurs, et bien plus encore. Le VIC est situé au cœur de l'action, à proximité de l'aéroport PDX et du centre-ville de Portland, mais avec une atmosphère de campus de banlieue. Le VIC abrite déjà de nombreuses entreprises innovantes, notamment Sigma Design, Allstream, PharMerica, Forward Greens, eLux, Pulse Larsen et Great Western Malting.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Allstream, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Pharmerica
- Enseigne
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mark Childs, SIOR, Principal
Mark a été reconnu par la Portland Commercial Association of Realtors comme l'un des meilleurs producteurs. En outre, Mark a remporté des prix nationaux pour les plus grandes transactions de haute technologie du réseau CORFAC.
Mark s'intéresse notamment à passer du temps avec sa femme et ses trois enfants, à s'impliquer auprès de la direction de l'Église, à diriger des groupes de chefs d'entreprise Christ @ Work et à pratiquer le golf, le ski nautique, le ski sur neige, le hockey et les muscle cars classiques.
Daniel Sayles, Senior Associate Broker
Daniel Helm, SIOR, Senior Vice President
Daniel pense que le succès n'est pas l'objectif final, mais le succès, c'est lorsque vous appréciez le voyage. « Travaillez aussi dur que possible pour pouvoir dormir tranquillement la nuit et vivre sans regrets. » Depuis mon plus jeune âge, j'ai entendu mon père dire : « Que ton oui soit oui et ton non soit NON ». Je n'en ai jamais compris la valeur avant de terminer mes études universitaires et de commencer ma carrière. C'est ce à quoi je m'efforce aujourd'hui. Mon objectif final pour chaque client est d'en faire un accord « gagnant-gagnant » et de m'assurer que nous avons épuisé toutes les options pour trouver la meilleure opportunité pour que leur entreprise continue de prospérer. Lorsque j'y parviens, je peux bien dormir la nuit et vivre sans regrets.
Dans ses temps libres, il participe à la communauté et passe du temps avec sa famille. Vous verrez Daniel continuer à encourager les LSU Tigers de son alma mater tous les samedis en criant « GEAUX Tigers ». Daniel aime la randonnée, le snowboard, le golf, le yoga et explorer le nord-ouest du Pacifique et, bien sûr, profiter du voyage tout en riant avec ses amis et sa famille.
Eric Anderson, Senior Vice President
Eric a auparavant travaillé comme conseiller commercial bénévole auprès du Peace Corps et a agi en tant que rédacteur de subventions sur place, chef de projet et consultant en collecte de fonds. Ici, il a co-écrit et obtenu le financement de la plus importante subvention de l'organisation à but non lucratif, d'un montant de 1,1 million de dollars sur cinq ans. Il siège également au comité de développement économique de la Vancouver Downtown Association.
Tamara Fuller, Senior Vice President
Tamara a siégé au conseil d'administration de la Chambre de commerce du Grand Vancouver de 2007 à 2016, de 2018 à 2019, et en est actuellement la présidente pour 2020-2021. Elle siège également au conseil d'administration de la WHY Community Foundation et au comité des subventions Empowering Women & Girls. Auparavant, elle a également participé au Rotary club du comté de Greater Clark de 2001 à 2012, au SW Washington Junior Achievement Advisory Council de 2007 à 2019, et a été représentante régionale du GSE Columbia River pour Rotary International. En outre, elle a siégé au conseil d'administration de la Shorewood West Condo Association, a occupé le poste de directrice de la collecte de fonds pour le collage d'événements culturels et communautaires à Madras et a siégé au comité du gala PeaceHealth Have a Heart.
McCoy Doerrie, Senior Vice President
En 2022, McCoy Doerrie a obtenu la prestigieuse désignation de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR).
Lorsque McCoy n'est pas occupé à fournir des solutions immobilières stratégiques complètes à ses clients, il aime faire du vélo de route, de la randonnée, du body surf, jouer de la guitare et passer du temps avec sa femme et ses filles.
CONTACTS
-
Mark Childs, SIOR -
Daniel Sayles -
Daniel Helm, SIOR -
Eric Anderson -
Tamara Fuller -
McCoy Doerrie -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
The VIC | 18110 SE 34th St
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