18100 Paulson Dr
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18100 Paulson Dr Industriel/Logistique 1 981 m² À vendre Port Charlotte, FL 33954 2 033 455 € (1 026,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the United States Postal Service location for Charlotte County located at 18100 Paulson Dr Port Charlotte, FL. One of the best locations in Charlotte County for Flex Space and this area continues to grow. It's a large 20,000 SF building that serves them well and has been fully built out to suit their needs. The property has been fully painted recently and had some minor exterior improvements done to give the exterior a lift. It's a phenomenal location in Charlotte County and the asset performs extremely well. Per the lease, the USPS pays for property taxes at the facility and the Landlord pays for Sewer/Water and Property Insurance. USPS has been at the property for over 20 years and extended with a new 5-year lease with extension options. Please message or text me for initial inquiries. Do not walk the property or visit the site as this is a government operated facility and is trespassing unless permission has been granted. New photos are coming soon!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 033 455 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par m² | 1 026,54 € | Surface utile brute | 1 981 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,02 % | Année de construction | 1981 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CG | ||
| Prix | 2 033 455 € |
| Prix par m² | 1 026,54 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,02 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 1 981 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Zonage | CG |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 402207129003 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 1 236 337 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
402207129003
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
1 236 337 € (2023)
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