Goodwill | 1810 Union Ave
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Goodwill 1810 Union Ave Local commercial 1 613 m² À vendre Memphis, TN 38104 2 836 556 € (1 758,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Memphis Goodwill Incorporated | 42+ Locations Across Memphis, TN and Mississippi
- Surrounding Tenants Include Kroger, The Home Depot, Walgreens, and The Fresh Market
- Strong Placer.ai - Well Located with Ample Parking and High Cars Per Day
- Former Rite Aid Location – Successful Occupancy Since 2019
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers National Net Lease Group is pleased to present an opportunity to purchase a single-tenant net-leased Goodwill with over 9 years remaining on its current lease term and successful operation at this location since 2019. The Operator ‘Memphis Goodwill Incorporated’ operates 42 Locations and growing across Memphis, TN, and into Mississippi. This property is positioned along Hwy 79, the main six-lane retail corridor running into downtown Memphis and benefiting from 45k CPD. Surrounding Tenants include Kroger (Top 5 location in the State), Walgreens, & The Home Depot, amongst many others. Goodwill Memphis provides an excellent STNL investment in a rapidly growing market now and into the future.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
2 836 556 €
Prix par m²
1 758,07 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
182 958 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
RHM
Stationnement
40 Espaces (24,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le Union Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-7047-0-0009C | Évaluation des aménagements | 300 254 € |
| Évaluation du terrain | 406 014 € | Évaluation totale | 706 268 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-7047-0-0009C
Évaluation du terrain
406 014 €
Évaluation des aménagements
300 254 €
Évaluation totale
706 268 €
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