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181 Wolf Street, Units A & B, Yorkville, IL 181 Wolf St Industriel/Logistique 1 133 m² 100 % Loué À vendre Yorkville, IL 60560 431 785 € (381,05 €/m²)

Entrepôts 181 Wolf St, Yorkville, IL 60560

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fox Valley Industrial Park...
  • Business offices & warehouses...
  • Easy access to Rtes. 47, 71, 126, 30 & 34 and I'88 Tollway...
  • Unit 181 A & B bundled pricing....
  • Close to all business support services and City & County offices...
  • Readily available in short supply market...

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well maintained Industrial condominiums end cap & adjacent unit in the Yorkville Fox Industrial Park totaling 3,780 sf. Excellent opportunity to operate a services trade and light manufacturing business. Business offices with ADA compliant restrooms, triple catch basins in each unit. Overhead gas heaters in shop areas, 12' x 12' OH doors. for each unit. LA must accompany all showings. Excellent opportunity to operate a trade and light manufacturing. Business offices with ADA compliant restrooms, triple catch basins in s area. Overhead gas heaters in shop areas, two (2) 12' x 12' OH doors & 3,780,sf units AND Genrac Generator for back-up. Available now in this short supply market. Near City of Yorkville and Kendall County government centers, restaurants, retail and Fox River seasonal evens. Available now in this short supply market. Condos can be split for owner and/or tenant use
Close to major highways.....Rtes. 47, 71,126 & 34 as well as I'88 Tollway.
LA must accompany all showings.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 10 292 € 9,08 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 10 292 € 9,08 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Taxes
Annuel 10 292 €
Annuel par m² 9,08 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 10 292 €
Annuel par m² 9,08 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 431 785 € Surface utile brute 1 133 m²
Prix par m² 381,05 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2006
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,4 ha Rues transversales Badger St.
Zonage M-1 B-2/3 - Bureau flexible commercial et industriel
Prix 431 785 €
Prix par m² 381,05 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 1 133 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Rues transversales Badger St.
Zonage M-1 B-2/3 - Bureau flexible commercial et industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Siphons de sol
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • 181 Wolf Condominium
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Danko Industries
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • JP Construction Inc
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Knot Just Sew-Sew LLC
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
181 Wolf Condominium Immobilier - - -
Danko Industries Manufacture - - -
JP Construction Inc Construction - - -
Knot Just Sew-Sew LLC Grossiste - - -

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 05-05-276-005
  • 05-05-276-006
  • 05-05-276-007
 Évaluation totale 164 221 €
Évaluation du terrain 24 022 € Impôts annuels 10 292 € (9,08 €/m²)
Évaluation des aménagements 140 199 € Année d’imposition 2023 Payable 2024

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 05-05-276-005
  • 05-05-276-006
  • 05-05-276-007
Évaluation du terrain
24 022 €
Évaluation des aménagements
140 199 €
Évaluation totale
164 221 €
Impôts annuels
10 292 € (9,08 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
(630) 251-4317

CONTACT

  • Roger Blomgren
    Roger Blomgren
  • Tri-County Property Management & Sales LLC

  • ID de l’annonce: 35388039

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 181 Wolf St, Yorkville, IL 60560

Le Industriel/Logistique Bien à 181 Wolf St, Yorkville, IL 60560 est actuellement disponible à vendre. Contactez Tri-County Property Management & Sales LLC pour plus d’informations.

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(630) 251-4317 x

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