610 N Azusa and 1809 Dane Dr | 1809 E Danes Dr
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610 N Azusa and 1809 Dane Dr 1809 E Danes Dr Local commercial 407 m² 100 % Loué À vendre West Covina, CA 91791 2 102 239 € (5 162,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically located on a hard corner with tremendous traffic count.
- One of the busiest intersections, excellent access, frontage and visibility
- Flexible lease term, tenants are on month to month lease
- Located in a busy retail area, surrounded by national retail brand including Food 4 Less, Home Depot, Stater Bros Markets, Walmart and many others
- Freestanding building with two separate properties and two separate parcel number
- Large lot size, approximately 19,741 sqft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two separate properties with two separate parcel number, included three freestanding buildings sell together for one price at $2,350,000. One of the building (600-610 N.Azusa Ave, West Covina) is a commercial retail Strip Mall, corner location. High visibility, ±50,000 cars per day on Azusa Ave, 4 units retail, 3048 sqt. Lot size 9817 sqft, APN#8443-017-016. Included other building next to it on 1809 E. Danes Dr, West Covina, SFR in a neighborhood commercial zoning, per city of West Covina, 1336 sqft. Lot size 9924 sqft, APN#8443-017-015. Plenty of parking spaces. Total 4384 sqft and total lot size 19,741 sqft for both properties. Great investment opportunity, own your own business and rent the others for rental income, or rent everything! Also good for developer/builder and has great potential!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
407 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 102 239 €
Prix par m²
5 162,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
WCCN*
Stationnement
20 Espaces (49,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le E Danes Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8443-017-016 | Évaluation des aménagements | 82 314 € |
| Évaluation du terrain | 72 650 € | Évaluation totale | 154 964 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8443-017-016
Évaluation du terrain
72 650 €
Évaluation des aménagements
82 314 €
Évaluation totale
154 964 €
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