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Coffey Creek Business Park Charlotte, NC 28217 117 – 5 560 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc d'affaires de Coffey Creek propose des unités efficaces en excellent état avec plusieurs types d'aménagement allant de l'espace de bureau à l'entrepôt.
- 6 minutes de l'I-485, 7 minutes de l'I-77, 8 minutes de l'I-85, 8 minutes de l'aéroport international de Charlotte, 11 minutes de l'I-277 et 13 minutes du centre-ville de Charlotte.
- Suites dotées de nombreuses fonctionnalités, telles que des glacières, une cuisine complète, une hauteur libre de 12 à 16 pieds, des quais de chargement, des portes de niveau et des niveleurs de quai.
- Tirez parti d'un bassin de main-d'œuvre industrielle optimal, car plus de 125 000 travailleurs dans un rayon de 16 km sont employés dans des industries de col bleu.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 1,960 SF property is a compact and efficient space, fully dedicated to office use. Its prime location on Beam Road makes it ideal for businesses looking for a small, well-located office in a professional setting.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Emplacement stratégique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- BUREAU DE ± 1 960 PIEDS CARRÉS
- Grand espace de stationnement disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau E | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1911 Associates Ln - 1er étage – Bureau E
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±5,711 SF OFFICE SPACE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Principalement open space
- Emplacement stratégique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau F | 569 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3801 Beam Rd - 1er étage – Bureau F
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,282 SF 12-14’ CLEAR HEIGHT 777 SF Office 1 DOCK HIGH DOOR
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- Emplacement stratégique
- 1 Quai de chargement
- Grand espace de stationnement disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1901 Associates Ln - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- ±2,969 Sf Office - 12'-14' Clear Height -1 Dock High Door -1 Drive In Door
- Comprend 276 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1809-C | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
1809 Cross Beam Dr - 1er étage – 1809-C
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- ±3,278 SF Office - 12'-14' Clear Height - 2 Dock High Doors - 1 Drive-In Door
- Comprend 305 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1825-A | 556 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
1825-1833 Cross Beam Dr - 1er étage – 1825-A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- ±3,000 SF Office - 12'-14' Clear Height - 5 Dock High Doors - 4 Dock Levelers - 1 Drive-In Door
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1900-J | 1 000 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1900 Center Park Dr - 1er étage – 1900-J
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- ± 1,327 Sf Office - 16' Clear Height - 2 Dock High Doors - 2 Drive-In Doors
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- 2 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1930-A | 923 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
1930 Center Park Dr - 1er étage – 1930-A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8,009 SF, 3 DOCK HIGH DOORS, 14’ CLEAR HEIGHT, ±3,023 SF OFFICE SPACE
- Comprend 281 m² d’espace de bureau dédié
- Emplacement stratégique
- 3 Quais de chargement
This 1,960 SF property is a compact and efficient space, fully dedicated to office use. Its prime location on Beam Road makes it ideal for businesses looking for a small, well-located office in a professional setting.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Emplacement stratégique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- BUREAU DE ± 1 960 PIEDS CARRÉS
- Grand espace de stationnement disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 744 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau E | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1911 Associates Ln - 1er étage – A
1911 Associates Ln - 1er étage – Bureau E
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 3,193 SF facility offers 2,400 SF of office space and 2 dock-high doors. With 12’-14’ clear heights, the property is designed to accommodate a wide range of industrial operations while maintaining proximity to key logistics routes in Charlotte.
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur libre de 12 à 14 pieds
- 2 Quais de chargement
2,400 SF Flex 1,957 SF Office
- Comprend 182 m² d’espace de bureau dédié
- 2 PORTES HAUTES POUR QUAIS
- HAUTEUR LIBRE DE 12 À 14 PIEDS
±5,711 SF OFFICE SPACE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Principalement open space
- Emplacement stratégique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – C | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – D | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau F | 569 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3801 Beam Rd - 1er étage – C
3801 Beam Rd - 1er étage – D
3801 Beam Rd - 1er étage – Bureau F
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,256 SF Flex 756 SF Office 1 Dock High Door
- Emplacement stratégique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – F | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
3809 Beam Rd - 1er étage – F
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
With 4,838 SF, this industrial space includes 900 SF of office space and 4 dock-high doors. Featuring 12’-14’ clear heights, this facility offers efficient loading and unloading capabilities, making it a great option for businesses seeking a compact yet functional warehouse space in Charlotte.
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur libre de 12 à 14 pieds
- 4 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – J | 449 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1801 Cross Beam Dr - 1er étage – J
1901 Associates Ln - 1er étage
| Surface | 119 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,282 SF 12-14’ CLEAR HEIGHT 777 SF Office 1 DOCK HIGH DOOR
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Emplacement stratégique
- Grand espace de stationnement disponible
1809 Cross Beam Dr - 1er étage – 1809-C
| Surface | 381 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- ±2,969 Sf Office - 12'-14' Clear Height -1 Dock High Door -1 Drive In Door
- Comprend 276 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
1825-1833 Cross Beam Dr - 1er étage – 1825-A
| Surface | 556 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- ±3,278 SF Office - 12'-14' Clear Height - 2 Dock High Doors - 1 Drive-In Door
- Comprend 305 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
1900 Center Park Dr - 1er étage – 1900-J
| Surface | 1 000 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- ±3,000 SF Office - 12'-14' Clear Height - 5 Dock High Doors - 4 Dock Levelers - 1 Drive-In Door
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
1930 Center Park Dr - 1er étage – 1930-A
| Surface | 923 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- ± 1,327 Sf Office - 16' Clear Height - 2 Dock High Doors - 2 Drive-In Doors
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
1911 Associates Ln - 1er étage – A
| Surface | 744 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
8,009 SF, 3 DOCK HIGH DOORS, 14’ CLEAR HEIGHT, ±3,023 SF OFFICE SPACE
- Comprend 281 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Quais de chargement
- Emplacement stratégique
1911 Associates Ln - 1er étage – Bureau E
| Surface | 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 1,960 SF property is a compact and efficient space, fully dedicated to office use. Its prime location on Beam Road makes it ideal for businesses looking for a small, well-located office in a professional setting.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- BUREAU DE ± 1 960 PIEDS CARRÉS
- Emplacement stratégique
- Grand espace de stationnement disponible
3801 Beam Rd - 1er étage – C
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 3,193 SF facility offers 2,400 SF of office space and 2 dock-high doors. With 12’-14’ clear heights, the property is designed to accommodate a wide range of industrial operations while maintaining proximity to key logistics routes in Charlotte.
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Hauteur libre de 12 à 14 pieds
3801 Beam Rd - 1er étage – D
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,400 SF Flex 1,957 SF Office
- Comprend 182 m² d’espace de bureau dédié
- HAUTEUR LIBRE DE 12 À 14 PIEDS
- 2 PORTES HAUTES POUR QUAIS
3801 Beam Rd - 1er étage – Bureau F
| Surface | 569 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±5,711 SF OFFICE SPACE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Emplacement stratégique
3809 Beam Rd - 1er étage – F
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,256 SF Flex 756 SF Office 1 Dock High Door
- Emplacement stratégique
1801 Cross Beam Dr - 1er étage – J
| Surface | 449 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
With 4,838 SF, this industrial space includes 900 SF of office space and 4 dock-high doors. Featuring 12’-14’ clear heights, this facility offers efficient loading and unloading capabilities, making it a great option for businesses seeking a compact yet functional warehouse space in Charlotte.
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Quais de chargement
- Hauteur libre de 12 à 14 pieds
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Acosta
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Audio Video Specialties
- Manufacture
- 1er
- BTX Air Express
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Distribution By Air
- Transport et entreposage
- 1er
- MadPark Designs
- Manufacture
- 1er
- Terminix
- Services
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc d'affaires de Coffey Creek propose une large sélection d'espaces de haute qualité dans le sud-ouest de Charlotte. De nombreuses entreprises peuvent y trouver leur place, car le parc propose des unités à forte intensité de bureaux, dont certaines comptent plus de 75 % d'espaces de bureaux, et principalement des entrepôts destinés à des locataires ayant des exigences industrielles strictes. Les caractéristiques varient selon les unités, mais comprennent des hauteurs libres de 14 à 16 pieds, des cuisines, des glacières, des salles de pause, des quais de chargement, des portes d'entrée au niveau du sol et des niveleurs de quai. Des routes telles que Beam Road, Shopton Road, Tyron Street, Tyvola Road et l'Interstate 485 permettent aux locataires du parc d'affaires de Coffey Creek de bénéficier d'une connectivité à l'échelle du métro. Les hubs importants et les bassins de main-d'œuvre ne sont jamais hors de portée, et les destinations régionales sont facilement accessibles car les transporteurs peuvent rejoindre pratiquement toutes les grandes villes des Carolines en trois heures ou moins. L'immense croissance et la popularité de Charlotte sont de bon augure pour les locataires locaux basés sur la clientèle, car la population dans un rayon de 16 km a augmenté de près de 150 000 personnes entre 2010 et 2023. La majeure partie de la migration provient de professionnels aisés, le revenu moyen des ménages de cette région étant supérieur à 100 000 dollars par an.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE DE TYVOLA
La zone de Tyvola Road à Charlotte est idéalement située pour les opérations logistiques du dernier kilomètre et les centres de données, entre autres utilisations industrielles. Offrant un accès facile aux autoroutes 77 et 485, les centres de distribution de la zone peuvent atteindre à la fois les commerces de détail en plein essor le long du corridor du South Boulevard et le quartier huppé de SouthPark, ainsi que les grandes opérations de distribution et de fabrication près de l'aéroport international de Charlotte Douglas.
Sa situation centrale juste au sud de l'Uptown de Charlotte permet aux entreprises de puiser dans un vaste réservoir de talents dans les domaines des métiers spécialisés, de l'industrie et de la profession libérale. La ligne bleue LYNX offre également aux travailleurs qui font la navette des options de transport en commun fiables pour accéder à l'ensemble de la région.
De grands fabricants et détaillants, tels que Sealed Air, Belk et Circle K, ont leur siège dans la zone de Tyvola Road. La zone accueille plusieurs centres de données, et Carolina Beverage, CLT Freight Brokers et Niagra Machine distribuent tous des marchandises à partir de la zone. Plus récemment, Amazon a annoncé son intention d'ouvrir une nouvelle station de livraison - ses centres de distribution de taille moyenne sur le dernier kilomètre - sur Beam Road.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Blue Barn Bistro | - | - | 2 min. à pied |
| Coffey Creek Cafe | Café | USD | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Columbia | Articles de sport | 8 min. à pied |
| Sunbelt Rentals | Magasin de location | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
127 chambres
5 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
126 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Frances Crisler, Senior Associate
L'expertise de Frances est particulièrement précieuse pour les occupants industriels et les investisseurs ayant une présence sur plusieurs marchés et des exigences diverses en matière de services de portefeuille. Ses compétences sont consacrées à la création de valeur substantielle pour les clients opérant dans le domaine dynamique de l'immobilier industriel, faisant d'elle une partenaire fiable et axée sur les résultats dans leurs projets immobiliers.
Fermin Deoca, Executive Managing Director
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Fermin faisait partie de l'équipe des services industriels de Foundry Commercial, Cushman & Wakefield | Thalhimer et CNL Commercial Real Estate.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield | Thalhimer, Fermin a débuté sa carrière chez Cassidy Turley, où il a concentré la majorité de ses efforts sur la fourniture aux clients propriétaires de logements de résultats de location qui ont ajouté une valeur significative à leurs actifs. Il a obtenu un MBA avec une concentration en financement et développement immobiliers pour l'UNC Charlotte et un baccalauréat ès arts de l'université Furman.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE ARDEN GROUP INC.
Présenté par
Coffey Creek Business Park | Charlotte, NC 28217
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