Découvrez une opportunité de choix pour votre entreprise avec cet immeuble commercial bien entretenu de 5 000 pieds carrés situé sur une route très fréquentée. Située sur un terrain généreux de 1,23 acre, cette propriété à ossature métallique offre suffisamment d'espace et de flexibilité pour une variété d'entreprises commerciales.
Points forts de la propriété :
Intérieur spacieux : Le bâtiment présente un aménagement ouvert polyvalent avec de multiples zones qui peuvent facilement être adaptées pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéal pour les espaces de bureau ou les salles de conférence.
Configuration actuelle : Auparavant exploité comme une garderie, l'établissement comprend six bureaux et cinq salles de bains, et conserve un certificat actif attestant sa conformité aux exigences en matière de garderie. Parfait pour continuer à servir de garderie ou pour le réimaginer pour une autre entreprise.
Informations de zonage : La propriété principale est zonée pour le commerce de détail général, offrant un large éventail d'utilisations autorisées. Pour plus d'informations, contactez le service de planification et de zonage de la ville de Longview au 903-237-1072 ou visitez Longview Planning and Zoning.
Potentiel d'expansion : Le lot adjacent au nord/est est destiné à une utilisation multifamiliale, offrant un potentiel d'expansion ou de développement futur avec un éventuel changement de zonage.
Cette propriété offre un emplacement fantastique avec une grande visibilité et la flexibilité nécessaire pour se développer avec votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
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