
Motivated Seller- Submit All Offers | 1808 Container Cir
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Motivated Seller- Submit All Offers 1808 Container Cir Industriel/Logistique 446 m² À vendre Jurupa Valley, CA 92509 1 630 553 € (3 656,48 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier investissement industriel dans la vallée de Jurupa
- Situé juste au nord du boulevard Rubidoux/Market Street
- Seller Financing Available
- Locataire réglementé par l'État avec licence de type 7 et 11
- Accès facile aux autoroutes I-10 et 60
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement industriel de premier ordre. Revenu mensuel brut de 15 000$. NOI annuel de 151 700$ — taux de capitalisation de 8,2 %. Locataire réglementé par l'État avec des licences de type 7 et 11. Zone M-SC. Hauteur libre de 14 pieds ; 2 portes de chargement au niveau du sol ; alimentation 400 ampères/277 à 480 volts. Stationnement inclus pour 6 véhicules. Situé juste au nord de l'intersection de Market St et Rubidoux Blvd. Accès facile aux autoroutes I-10 et 60.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
158 648 €
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355,77 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
158 648 €
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355,77 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
24 943 €
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55,93 €
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Résultat net d’exploitation |
133 705 €
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299,83 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 158 648 € |
Annuel par m² | 355,77 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 158 648 € |
Annuel par m² | 355,77 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 24 943 € |
Annuel par m² | 55,93 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 133 705 € |
Annuel par m² | 299,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 630 553 € | Nb d’étages | 1 |
Prix par m² | 3 656,48 € | Année de construction | 2002 |
Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Surface du lot | 0,08 ha | Zonage | M-SC |
Surface utile brute | 446 m² |
Prix | 1 630 553 € |
Prix par m² | 3 656,48 € |
Type de vente | Investissement |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,08 ha |
Surface utile brute | 446 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 2002 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Zonage | M-SC |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Cream of the Crop
- Hébergement et restauration
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Cream of the Crop | Hébergement et restauration | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 175-270-011 | Évaluation des aménagements | 722 658 € (2023) |
Évaluation du terrain | 92 648 € (2023) | Évaluation totale | 815 306 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
175-270-011
Évaluation du terrain
92 648 € (2023)
Évaluation des aménagements
722 658 € (2023)
Évaluation totale
815 306 € (2023)
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