Motivated Seller- Submit All Offers | 1808 Container Cir
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Motivated Seller- Submit All Offers 1808 Container Cir Industriel/Logistique 446 m² À vendre Jurupa Valley, CA 92509 1 514 275 € (3 395,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier investissement industriel dans la vallée de Jurupa
- Accès facile aux autoroutes I-10 et 60
- Locataire réglementé par l'État avec licence de type 7 et 11
- Prime Jurupa Valley Industrial Investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement industriel de premier ordre. Revenu mensuel brut de 15 000$. NOI annuel de 151 700$ — taux de capitalisation de 8,2 %. Locataire réglementé par l'État avec des licences de type 7 et 11. Zone M-SC. Hauteur libre de 14 pieds ; 2 portes de chargement au niveau du sol ; alimentation 400 ampères/277 à 480 volts. Stationnement inclus pour 6 véhicules. Situé juste au nord de l'intersection de Market St et Rubidoux Blvd. Accès facile aux autoroutes I-10 et 60.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
155 754 €
|
349,28 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
155 754 €
|
349,28 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
24 488 €
|
54,91 €
|
| Résultat net d’exploitation |
131 266 €
|
294,36 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 155 754 € |
| Annuel par m² | 349,28 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 155 754 € |
| Annuel par m² | 349,28 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 488 € |
| Annuel par m² | 54,91 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 131 266 € |
| Annuel par m² | 294,36 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 514 275 € | Surface utile brute | 446 m² |
| Prix par m² | 3 395,73 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,08 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-SC | ||
| Prix | 1 514 275 € |
| Prix par m² | 3 395,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 446 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-SC |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Cream of the Crop
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Cream of the Crop | Hébergement et restauration | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 175-270-011 | Évaluation des aménagements | 706 350 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 90 557 € (2023) | Évaluation totale | 796 908 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
175-270-011
Évaluation du terrain
90 557 € (2023)
Évaluation des aménagements
706 350 € (2023)
Évaluation totale
796 908 € (2023)
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