1808 Commons Cir
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1808 Commons Cir Bureau 632 m² 100 % Loué À vendre Yukon, OK 73099 1 471 010 € (2 329,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Occupé à 100 %. 116 403,26$ de bénéfice net réel. Taux de capitalisation réel de 6,85 %. bénéfice net d'exploitation prévu pour octobre 2025 : 144 710,13$. Taux de plafonnement prévu pour octobre 2025 : 8,5 %. Augmentation des loyers de 15 % en octobre 2025. Locataire unique : VA Clinic. Zoné : commercial urbain. Année de construction : 2014.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 471 010 €
Prix par m²
2 329,19 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
100 764 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
632 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Urban Comm / Ind
Stationnement
30 Espaces (47,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Brady Hagood, MD
- Santé et assistance sociale
- -
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- Yukon Wound Care & Rehab
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Brady Hagood, MD | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Yukon Wound Care & Rehab | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 130 197 € | |
| Évaluation du terrain | 14 985 € | Évaluation totale | 145 182 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
14 985 €
Évaluation des aménagements
130 197 €
Évaluation totale
145 182 €
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