Industrial/Office - 18071 FM 1314
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Industrial/Office - 18071 FM 1314 Portefeuille de industriel/logistique à vendre 3 biens 2 025 380 € Conroe, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total 16,000+ SF | 75% Leased | Industrial / Office
- ± 4,800 SF Office / Showroom Space 4 Offices & 2 Large Showrooms
- 36,000 Gallon water tank on-site, private well
- ± 11,200 SF Warehouse Space
- 980 SF Modular Office / 2 office spaces, 2 baths
- Direct access to FM 1314 | Close proximity to SH- 242, Grand Parkway (HWY 99), I-45
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Income-producing commercial property portfolio on FM 1314 in Conroe, TX.
• Includes three properties — 18071 FM 1314, 18075 FM 1314, and 18083 FM 1314
• Offers approximately 3 acres of unrestricted land | Flexible Industrial/Office use
• Strategically located near major highways and residential developments.
• Turnkey investment with established Tenants
• Significant future development potential in a High-Growth corridor.
• Prime visibility, excellent frontage, and accessibility along FM 1314,
• Direct access to I-45, The Woodlands, and the Grand Parkway (SH 99).
• Includes three properties — 18071 FM 1314, 18075 FM 1314, and 18083 FM 1314
• Offers approximately 3 acres of unrestricted land | Flexible Industrial/Office use
• Strategically located near major highways and residential developments.
• Turnkey investment with established Tenants
• Significant future development potential in a High-Growth corridor.
• Prime visibility, excellent frontage, and accessibility along FM 1314,
• Direct access to I-45, The Woodlands, and the Grand Parkway (SH 99).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 025 380 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 347 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 3,80 % | Surface totale de l’immeuble | 1 503 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Prix | 2 025 380 € |
| Prix/m² | 1 347 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 3,80 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 503 m² |
| Surface totale du terrain | 1,8 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 18071 FM 1314 Rd, Conroe, TX 77302 | Industriel/Logistique | 706 m² | 2010 | - |
| 18075 FM 1314 Rd, Conroe, TX 77302 | Industriel/Logistique | 91 m² | 1980 | - |
| 18083 FM 1314 Rd, Conroe, TX 77302 | Industriel/Logistique | 706 m² | 2005 | - |
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