1807-1813 N Main St
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1807-1813 N Main St Bureau 1 222 m² À vendre High Point, NC 27262 3 895 065 € (3 188,30 €/m²) Taux de capitalisation 4,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires : Magnolia Blue, The Brewer's Kettle, Freeman Kennett Architects.
- 1,57 acres et plus situés à côté de cette propriété sont également disponibles à la vente. Pourrait être utilisé pour le stationnement et le développement supplémentaires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement entièrement louée de premier ordre au cœur de High Point ! Bénéficiant d'un taux de capitalisation attractif de 4,2 %, cette propriété bénéficie d'une exposition importante sur Main Street avec un trafic remarquable de 26 000 VPJ. 1,57 acres et plus situés à côté de cette propriété sont également disponibles à la vente. Pourrait être utilisé pour le stationnement et le développement supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 222 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
3 895 065 €
Prix par m²
3 188,30 €
Taux de capitalisation
4,21 %
RNE
163 982 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
611 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
MS - Commercial
Stationnement
15 Espaces (12,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0188782 | Évaluation des aménagements | 1 310 140 € |
| Évaluation du terrain | 672 166 € | Évaluation totale | 1 982 306 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0188782
Évaluation du terrain
672 166 €
Évaluation des aménagements
1 310 140 €
Évaluation totale
1 982 306 €
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