1807-1809 Av Du Mont-Royal E
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1807-1809 Av Du Mont-Royal E Local commercial 698 m² À vendre Montréal, QC H2H 1J2
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers est heureuse d'offrir une opportunité d'acquisition pour une propriété commerciale entièrement louée de 7 517 pieds carrés située au 1807-1809 de l'avenue Mont-Royal sur le Plateau Mont-Royal à Montréal, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Cet immeuble de deux étages est loué à 100 % à la Caisse populaire Desjardins, un locataire à long terme très stable de classe AAA, aux termes d'un bail de 10 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer intégrées. Construite à l'origine en 1947, la propriété a été méticuleusement entretenue avec d'importantes améliorations, notamment en matière d'électricité, de plomberie, de CVC, de toit, de fondations et de drainage, garantissant à la fois la longévité des actifs et la satisfaction des locataires.
Cet immeuble de deux étages est loué à 100 % à la Caisse populaire Desjardins, un locataire à long terme très stable de classe AAA, aux termes d'un bail de 10 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer intégrées. Construite à l'origine en 1947, la propriété a été méticuleusement entretenue avec d'importantes améliorations, notamment en matière d'électricité, de plomberie, de CVC, de toit, de fondations et de drainage, garantissant à la fois la longévité des actifs et la satisfaction des locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
698 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,92
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C.4, H - Commercial (C.4) and residential (H)
Façade
13 m le Mont-royal Ave E
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
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