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Ponce Tower Retail and Office Condos 1805 Ponce de Leon Blvd Bureau 3 092 m² 95 % Loué À vendre Coral Gables, FL 33134 1 052 602 € (340,39 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité exceptionnelle d'achat de 1 508 m² Plusieurs mètres d'espaces commerciaux dans un prestigieux condominium de bureaux de luxe situé au cœur de Coral Gables. Emplacement privilégié, finitions modernes, lumière naturelle abondante. Très bien situé, entouré de restaurants haut de gamme, de boutiques et de moyens de transport pratiques. Contactez l'agent pour lui montrer les instructions.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 092 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 052 602 €
Prix par m²
340,39 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
140 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
6400
Stationnement
14 Espaces (4,53 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
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L'intérêt et l'expérience du Dr Smith pour les sciences sociales s'étendent sur plusieurs décennies et disciplines. Bien que ses études, ses diplômes universitaires et sa formation soient en psychologie clinique, elle a étudié de manière informelle l'anthropologie interculturelle, la philosophie, les religions du monde comparé, la littérature et diverses formes d'arts expressifs. Son travail a été influencé par des idées philosophiques constructivistes, existentielles, psychodynamiques et orientales, et en particulier par la recherche en neurosciences. Au cours de son évolution de carrière, la Dre Smith a suivi une formation et a travaillé dans divers établissements de santé mentale, notamment des hôpitaux psychiatriques, des programmes d'enseignement spécialisé et de réadaptation et des établissements de santé mentale communautaires pour patients hospitalisés et ambulatoires.

  • Services administratifs et de soutien
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ARC s'engage à satisfaire ses clients avec des services d'imagerie documentaire et de production graphique qui aident les professionnels de la communication visuelle à faire ce qu'ils font de mieux. Ils fournissent des services d'impression et de numérisation de premier ordre à leurs clients, y compris à certaines des plus grandes marques du monde. Leurs employés travaillent aux côtés de professionnels des entreprises les plus renommées d'Hollywood, de points de vente prestigieux et exigeants, ainsi qu'avec les responsables des installations de certains des plus grands districts scolaires du pays qui utilisent la communication visuelle pour sensibiliser leurs étudiants et leur personnel à la santé et à la sécurité dans les espaces publics.

  • Information
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Chez Century Homebuilders Group, nous ne nous contentons pas de construire des maisons, nous créons des maisons de rêve. Notre équipe connaît l'importance non seulement d'acheter une maison, mais aussi de participer à le processus. C'est pourquoi nous sommes heureux de proposer une sélection variée de nouvelles communautés d'accueil dans lesquelles nous proposons de nombreuses options de conception parmi lesquelles nos clients peuvent choisir. Pour atteindre notre objectif de faciliter au maximum l'achat, la construction et la conception de votre nouvelle maison, vous travaillerez avec nos représentants commerciaux les plus professionnels, bénéficierez d'un excellent service client et de conseils honnêtes dès votre première rencontre.

  • Grossiste
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MISSION La galerie Cevor entend être une ressource mondiale, intégrant et promouvant les talents artistiques grâce à la qualité et à la diversité de ses expositions et de ses activités culturelles, en plus de maintenir une relation significative et engageante avec le public. VISION Cet espace d'exposition est conçu pour provoquer et encourager la création artistique, la réflexion et les concepts sur le monde dans lequel nous vivons. Il offre l'opportunité immersive d'explorer un impact social plus large, non seulement avec son installation et ses événements, mais aussi grâce à sa culture philosophique, accessible, locale, vitale et dynamique. La galerie Cevor sensibilise à l'art et à la culture contemporains afin de contribuer à une future société créative et plus réfléchie. VALEURS Nos valeurs sont l'innovation, l'honnêteté, la compassion et l'excellence du service. Les clients de Cevor auront le sentiment de faire partie de cette plateforme innovante et dynamique. Nous valorisons le travail d'équipe et une communauté participative, ainsi que le déterminisme et la prise de risques.

  • De La Pedraja Plastic Surgery
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FastSigns est un partenaire de signalisation, de graphisme et de communication visuelle qui fournit des solutions complètes pour aider les clients de toutes tailles et de tous les secteurs à atteindre leurs objectifs commerciaux et à accroître leur visibilité commerciale grâce à l'utilisation de panneaux, de graphiques, d'impression, de produits promotionnels et de services marketing associés. Avec des centres dans neuf pays, leurs centres de conseil, de conception, de production, de gestion de projet, de livraison et d'installation.

  • Santé et assistance sociale
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Chez Gables Perfect Smile, des patients de la région de Coral Gables et de Miami Beach consultent notre dentiste esthétique, non seulement pour les résultats toujours étonnants obtenus par nos médecins, mais également pour les compétences et le dévouement dont ils font preuve en matière de soins optimaux. La dentiste esthétique Gloria Ospina et ses associés sont prêts à répondre à tous vos besoins en matière de dentisterie esthétique et restauratrice.

  • Finance et assurances
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Il s'agit d'un prêteur hypothécaire agréé situé à Coral Gables, en Floride. Fondée par Carmen Stevens, une leader chevronnée du secteur des prêts hypothécaires. Que vous achetiez une première maison, que vous soyez un ressortissant étranger, un investisseur ou que vous cherchiez simplement à obtenir un meilleur taux, ils vous proposent toutes les meilleures options de prêt disponibles sur le marché, adaptées à vos besoins spécifiques, afin que vous puissiez prendre les meilleures décisions. Ils vous aident à vous y retrouver dans la complexité du processus hypothécaire et proposent des solutions de prêt là où les institutions financières traditionnelles ont échoué. Ce n'est pas un hasard : au fil des ans, ils ont noué de solides relations avec des institutions de crédit et des investisseurs privés qui font confiance à notre processus de qualification des prêts et de souscription propres.

  • NDA
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  • 58,78 €
  • Brut modifié
  • Janv. 2035
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - - -
Services administratifs et de soutien - - - -
Information - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Grossiste - - - -
De La Pedraja Plastic Surgery - - - - -
Manufacture - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - - - -
NDA - - 58,78 € Brut modifié Janv. 2035

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 140 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DANS UN IMMEUBLE MIXTE DE CLASSE A SUR PONCE DE LEON BLVD. UNITÉ BUREAU-COMMERCE AVEC MOBILIER SUR MESURE INTÉGRÉ, SALLE DE BAIN, KITCHENETTE ET SALLE DE RÉUNION. SÉCURITÉ 24H/24 ET VIDÉOSURVEILLANCE DANS LES ESPACES COMMUNS.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101 140 m² Local commercial Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
140 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface 140 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DANS UN IMMEUBLE MIXTE DE CLASSE A SUR PONCE DE LEON BLVD. UNITÉ BUREAU-COMMERCE AVEC MOBILIER SUR MESURE INTÉGRÉ, SALLE DE BAIN, KITCHENETTE ET SALLE DE RÉUNION. SÉCURITÉ 24H/24 ET VIDÉOSURVEILLANCE DANS LES ESPACES COMMUNS.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 03-4108-119-0070
  • 03-4108-119-0100
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
934 042 €
  • ID de l’annonce: 35079835

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1805 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL 33134

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