1805 N Bush St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1805 N Bush St Immeuble residentiel 8 lots 1 644 070 € (205 509 €/Lot) Taux de capitalisation 5,48 % Santa Ana, CA 92706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Built in 1967, 1805 North Bush Street Features a Mix of 6, Studio Units & 2, Two-Bedroom Units
- Easy Access to the Unique Shops & Restaurants of Downtown Santa Ana & it’s Historic 4th Street
- Desirable Santa Ana Location, Situated Between the Floral Park & French Park Neighborhoods
- In Close Proximity to Interstate 5, Providing Residents with Convenient Access to Some of Orange County’s Top Employment & Entertainment Hubs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Leeson Group of Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to present 1805 North Bush Street, an 8-unit multifamily investment opportunity located in a desirable North Santa Ana location.
1805 North Bush Street is a 4,498 square foot two-story building situated between Floral Park and French Park, two of Santa Ana’s most desirable neighborhoods. The property features a unique unit mix consisting of 6, studio units and 2, two-bedroom units with desirable amenities including ample garage parking, private balconies, and an on-site laundry facility.
Situated just north of 17th Street, 1805 North Bush Street offers resident’s easy access to desirable retail and dining destinations on 17th Street, at MainPlace Mall, and throughout Downtown Santa Ana. The property also provides easy access to schools and museums including Santa Ana College, Bowers Museum, and the Discovery Cube. Furthermore, the property’s proximity to Interstate 5 and the Santa Ana Regional Transportation Center provides resident’s with convenient access to employment hubs and entertainment destinations throughout Southern California.
In summary, 1805 North Bush Street’s desirable location offers residents access to a wide variety of employment, entertainment, transportation, and retail amenities, all of which will help attract a diverse renter pool.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
1805 North Bush Street is a 4,498 square foot two-story building situated between Floral Park and French Park, two of Santa Ana’s most desirable neighborhoods. The property features a unique unit mix consisting of 6, studio units and 2, two-bedroom units with desirable amenities including ample garage parking, private balconies, and an on-site laundry facility.
Situated just north of 17th Street, 1805 North Bush Street offers resident’s easy access to desirable retail and dining destinations on 17th Street, at MainPlace Mall, and throughout Downtown Santa Ana. The property also provides easy access to schools and museums including Santa Ana College, Bowers Museum, and the Discovery Cube. Furthermore, the property’s proximity to Interstate 5 and the Santa Ana Regional Transportation Center provides resident’s with convenient access to employment hubs and entertainment destinations throughout Southern California.
In summary, 1805 North Bush Street’s desirable location offers residents access to a wide variety of employment, entertainment, transportation, and retail amenities, all of which will help attract a diverse renter pool.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
134 589 €
|
322,08 €
|
| Autres revenus |
1 038 €
|
2,48 €
|
| Perte due à la vacance |
4 037 €
|
9,66 €
|
| Revenu brut effectif |
131 590 €
|
314,90 €
|
| Taxes |
18 296 €
|
43,78 €
|
| Frais d’exploitation |
23 129 €
|
55,35 €
|
| Total des frais |
41 425 €
|
99,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
90 165 €
|
215,77 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 134 589 € |
| Annuel par m² | 322,08 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 038 € |
| Annuel par m² | 2,48 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 037 € |
| Annuel par m² | 9,66 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 131 590 € |
| Annuel par m² | 314,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 296 € |
| Annuel par m² | 43,78 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 23 129 € |
| Annuel par m² | 55,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 41 425 € |
| Annuel par m² | 99,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 90 165 € |
| Annuel par m² | 215,77 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 644 070 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 205 509 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,48 % | Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | P | ||
| Prix | 1 644 070 € |
| Prix par lot | 205 509 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,48 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | P |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 44 |
| 2+1 | 2 | - | 77 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003-141-25 | Évaluation totale | 1 251 430 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 056 009 € (2024) | Impôts annuels | 18 296 € (43,78 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 195 420 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003-141-25
Évaluation du terrain
1 056 009 € (2024)
Évaluation des aménagements
195 420 € (2024)
Évaluation totale
1 251 430 € (2024)
Impôts annuels
18 296 € (43,78 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1805 N Bush St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.