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1804 D Triplex 1804 D St Immeuble residentiel 3 lots 397 395 € (132 465 €/Lot) Eureka, CA 95501

Immeubles residentiels 1804 D St, Eureka, CA 95501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES RÉSIDENTS
  • ONT TENDANCE À GARDER LES LOCATAIRES À LONG TERME
  • NOUVEAU TOIT INSTALLÉ EN JUILLET 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente propriété locative, les locataires adorent ces unités et ont tendance à y rester plusieurs années. Autrefois construite comme une grande maison, elle a été convertie en trois unités au milieu des années 1900 : une unité de trois chambres à l'étage, un studio et une chambre à l'étage inférieur. Nouveau toit installé en juillet 2024. L'une des chambres vient d'être rénovée. Le studio a reçu une mise à jour vers 2020. Un locataire de longue date dans trois chambres aime bien ça. Si vous avez un enfant qui va à l'université, c'est mieux que de payer un loyer.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 30 467 € 115,88 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 30 467 € 115,88 €
Taxes 4 415 € 16,79 €
Frais d’exploitation 5 740 € 21,83 €
Total des frais 10 156 € 38,63 €
Résultat net d’exploitation 20 311 € 77,25 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 30 467 €
Annuel par m² 115,88 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 30 467 €
Annuel par m² 115,88 €
Taxes
Annuel 4 415 €
Annuel par m² 16,79 €
Frais d’exploitation
Annuel 5 740 €
Annuel par m² 21,83 €
Total des frais
Annuel 10 156 €
Annuel par m² 38,63 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 20 311 €
Annuel par m² 77,25 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 397 395 € Surface du lot 0,03 ha
Prix par lot 132 465 € Surface de l’immeuble 263 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Condition de vente 1031 Exchange Année de construction 1920
Nb de lots 3 Zonage RM-1000
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Prix 397 395 €
Prix par lot 132 465 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 3
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 263 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1920
Zonage RM-1000

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 004-201-004-000 Évaluation totale 207 593 €
Évaluation du terrain 54 977 € Impôts annuels 4 415 € (16,79 €/m²)
Évaluation des aménagements 152 616 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
004-201-004-000
Évaluation du terrain
54 977 €
Évaluation des aménagements
152 616 €
Évaluation totale
207 593 €
Impôts annuels
4 415 € (16,79 €/m²)
Année d’imposition
2024
(707) 599-3332

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32588296

  • Date de mise sur le marché: 26/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1804 D St, Eureka, CA 95501

Le Immeuble residentiel Bien à 1804 D St, Eureka, CA 95501 est actuellement disponible à vendre. Contactez Ming Tree Inc. pour plus d’informations.

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corner wabash and D
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GARAGE KEPT FOR OWNER USE
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dwn left bedrm 1
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dwn left bedrm 3
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dwn left dining
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dwn left kitchen
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dwn left laundry rm
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dwn left living rm 2
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front doors
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Full front
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garage doors
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gas meters
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side walk
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side
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(707) 599-3332

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