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Lake Conroe Center 18024 Highway 105 Local commercial 111 m² À louer Montgomery, TX 77356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime retail frontage on Hwy 105 W
- Strong co-tenancy with national brands
- Located 4.2 miles from Montgomery and 12 miles from Conroe
- Built in 2007 and meticulously maintained
- Ample parking and excellent accessibility
- High visibility and strong surrounding demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 111 m² | Négociable | 167,70 € /m²/an 13,98 € /m²/mois 18 696 € /an 1 558 € /mois | Triple net (NNN) |
18024 Highway 105 - 1er étage – Bureau 300
Second Generation Hair Salon that is turn-key ready. Items that are available within the space are: - Salon Chairs - Existing Sink Bowls - Built out work stations - Washer and Dryer - Refrigerator
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plug & Play
- Second Generation Hair Salon that is turn-key read
- Salon Chairs available
- Existing Sink Bowls
- Built out work stations
- Existing Washer and Dryer
- Refrigerator inside the space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAKE CONROE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bonsai Spa & Salon Inc
- Services
- 1
- -
- Pho Dat Vietnamese Cafe
- Immobilier
- 1
- Local
- Sweet Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 284
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bonsai Spa & Salon Inc | Services | 1 | - |
| Pho Dat Vietnamese Cafe | Immobilier | 1 | Local |
| Sweet Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 284 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 81,99 m le Highway 105 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Stationnement | 48 Espaces | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 81,99 m le Highway 105 |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to 18024 Hwy 105 W, a highly visible and well-maintained retail center strategically located along the bustling Hwy 105 corridor in Conroe, Texas. Built in 2007, this attractive property features modern brick-and-stucco construction with ample storefront glass, covered walkways, and convenient surface parking. Positioned just 4.2 miles from Montgomery and 12 miles from central Conroe, the center enjoys strong visibility and steady traffic from both local residents and regional commuters. The center is anchored by national and regional tenants including Verizon and Pho Dat Vietnamese Café, drawing consistent customer activity throughout the week. With excellent access, strong surrounding demographics, and a clean, professional tenant mix, 18024 Hwy 105 W offers an ideal location for retailers, service providers, and restaurants seeking a high-performing retail environment in a rapidly growing area.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Conroe Center | 18024 Highway 105
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