1802 Industrial Park Dr Industriel/Logistique 16 834 m² À vendre Ellsworth, IA 50075 3 710 675 € (220,43 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation aquacole de pointe avec système de recirculation efficace, facilement adaptable à diverses utilisations aquacoles, horticoles ou aquaponiques
- Idéalement situé près de l'autoroute 35, avec l'arrêt Love's Travel Stop situé à proximité, qui propose des services de réparation de camions et de lavage de camions par biosécurité.
- Bien équipée avec un service électrique de 120 V, 240 V et 480 V, ainsi que deux génératrices Cummins de 450 kW 480 V.
- Serre en excellent état construite en 2017 et 2018, dotée de 4 portes de quai et d'une porte d'entrée.
- Immeuble de bureaux attenant avec 6 bureaux, zone de réception, salle de conférence, espace cuisine/pause, vestiaires et garage/atelier.
- Le prêt hypothétique et l'éligibilité à une prime d'amortissement font de cet actif agricole à usage unique une opportunité d'investissement rentable. Contactez le courtier.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette serre ultramoderne est actuellement utilisée comme installation aquacole, utilisant un système d'aquaculture à recirculation efficace. L'installation peut être rapidement convertie à toute autre utilisation aquacole, horticole ou aquaponique. Construite en 2017 et 2018, la propriété est en excellent état.
L'établissement dispose de 4 portes de quai et d'une porte d'entrée. Idéalement située juste à côté de l'Interstate 35, la ville d'Ellsworth dispose également d'un Love's Travel Stop, qui comprend un atelier de réparation de camions à service complet et un service de lavage de camions de biosécurité.
L'immeuble de bureaux attenant comprend 6 bureaux, une réception, une salle de conférence, une cuisine/espace détente, des vestiaires hommes/femmes, ainsi qu'un garage et un atelier de 20 pieds x 45 pieds avec une porte enroulable de 10 pieds x 10 pieds.
Il y a un service électrique de 120 V, 240 V et 480 V avec deux génératrices Cummins 480 V de 450 kW. L'installation est également desservie par une conduite d'eau de 6 pouces et deux pompes à eau de 600 gallons/minute.
Il existe un prêt remboursable assorti de conditions de financement négociables. Contactez le courtier pour plus de détails.
La propriété est considérée comme un actif agricole à usage unique et est éligible à un amortissement complémentaire. Consultez votre CPA pour vérifier l'éligibilité des actifs.
L'établissement dispose de 4 portes de quai et d'une porte d'entrée. Idéalement située juste à côté de l'Interstate 35, la ville d'Ellsworth dispose également d'un Love's Travel Stop, qui comprend un atelier de réparation de camions à service complet et un service de lavage de camions de biosécurité.
L'immeuble de bureaux attenant comprend 6 bureaux, une réception, une salle de conférence, une cuisine/espace détente, des vestiaires hommes/femmes, ainsi qu'un garage et un atelier de 20 pieds x 45 pieds avec une porte enroulable de 10 pieds x 10 pieds.
Il y a un service électrique de 120 V, 240 V et 480 V avec deux génératrices Cummins 480 V de 450 kW. L'installation est également desservie par une conduite d'eau de 6 pouces et deux pompes à eau de 600 gallons/minute.
Il existe un prêt remboursable assorti de conditions de financement négociables. Contactez le courtier pour plus de détails.
La propriété est considérée comme un actif agricole à usage unique et est éligible à un amortissement complémentaire. Consultez votre CPA pour vérifier l'éligibilité des actifs.
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- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40872330326041 | Évaluation des aménagements | 3 180 869 € |
| Évaluation du terrain | 154 058 € | Évaluation totale | 3 334 928 € |
