Skylark | 1802 Esplanade
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Skylark 1802 Esplanade Immeuble residentiel 10 lots 5 624 450 € (562 445 €/Lot) Taux de capitalisation 3,02 % Redondo Beach, CA 90277
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 Units: (4) 2-bed 2-bath & (6) 1-bed 1-bath
- Pro-Forma 5.44% Cap Rate & 13.51 GRM
- Low price per unit cost basis for the Esplanade
- Unbeatable location walking distance to Riviera Village, Redondo Beach Pier, Torrance Beach, Veterans Park, & Strand Bike Path
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price reduced $650,000! This ocean front building is now priced over a 3% CAP with over 48% upside in rents! 1802 Esplanade, Redondo Beach is a 10-unit property in one of the most desirable coastal neighborhoods in Southern California. This exceptional property features a highly sought-after unit mix, including four (4) 2-bedroom, 2-bathroom units and six (6) 1-bedroom, 1-bathroom units, making it an ideal choice for tenants seeking the ultimate beachside lifestyle. Located on the prestigious Esplanade, this property is just steps from the sand, offering breathtaking ocean views and refreshing sea breezes. Residents will enjoy the convenience of being within walking distance to the Redondo Beach Pier, Veterans Park, and the Riviera Village, where they can explore top-tier dining, boutique shopping, and vibrant entertainment. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a trophy asset in one of LA’s most sought-after beach communities, this is an opportunity you won’t want to miss.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 624 450 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 562 445 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,02 % | Surface du lot | 0,07 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.36 | Surface de l’immeuble | 665 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Zonage | RBRMD - Multi family development | ||
| Prix | 5 624 450 € |
| Prix par lot | 562 445 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,02 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.36 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 665 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | RBRMD - Multi family development |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7511-016-008 | Évaluation des aménagements | 367 252 € |
| Évaluation du terrain | 158 634 € | Évaluation totale | 525 886 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7511-016-008
Évaluation du terrain
158 634 €
Évaluation des aménagements
367 252 €
Évaluation totale
525 886 €
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