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Three Hickory Centre 1801 Wittington Pl Bureau 180 – 5 329 m² Immeuble 4 étoiles À louer Farmers Branch, TX 75234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation du bâtiment disponible
- Grand parking
- Système CVC modernisé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Four stories with 24,148 RSF efficient floor plates. State of the Art HVAC and Energy Management System On-site management & engineering Abundant surface parking available
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 667 m² d’espace adjacent
- Nombreux commerces à proximité
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Accessible fauteuils roulants
Whiteboxed 2nd floor space, ready for tenant finishes. Ample glass throughout, design flexibility, private balcony, prominent elevator lobby exposure. Divisible to +/- 2,800 SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Full Floor with private balcony, in white box condition and ready to be finished to tenant specs. Can accommodate smaller footprints starting at 4,000 SF. State of the art HVAC system, updated common areas, and tons of glass/natural light.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 667 m² d’espace adjacent
- Accessible fauteuils roulants
Full Floor with private balcony, in white box condition and ready to be finished to tenant specs. State of the art HVAC system, updated common areas, and tons of glass/natural light.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 667 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 180 m² | Négociable | 177,18 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 31 901 € /an 2 658 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 2e étage, bureau 280 | 662 m² | Négociable | 177,18 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 117 331 € /an 9 778 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 748 – 2 243 m² | Négociable | 177,18 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 397 491 € /an 33 124 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 243 m² | Négociable | 177,18 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 397 491 € /an 33 124 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,18 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 31 901 € /an 2 658 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,18 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 117 331 € /an 9 778 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 748 – 2 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,18 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 397 491 € /an 33 124 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,18 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 397 491 € /an 33 124 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Four stories with 24,148 RSF efficient floor plates. State of the Art HVAC and Energy Management System On-site management & engineering Abundant surface parking available
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 667 m² d’espace adjacent
- Accessible fauteuils roulants
- Nombreux commerces à proximité
2e étage, bureau 280
| Surface | 662 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Whiteboxed 2nd floor space, ready for tenant finishes. Ample glass throughout, design flexibility, private balcony, prominent elevator lobby exposure. Divisible to +/- 2,800 SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3e étage, bureau 300
| Surface | 748 – 2 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor with private balcony, in white box condition and ready to be finished to tenant specs. Can accommodate smaller footprints starting at 4,000 SF. State of the art HVAC system, updated common areas, and tons of glass/natural light.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 667 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor with private balcony, in white box condition and ready to be finished to tenant specs. State of the art HVAC system, updated common areas, and tons of glass/natural light.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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APERÇU DU BIEN
Construit en 2021, le Three Hickory Centre est un immeuble de bureaux de classe A de 4 étages d'une superficie totale de 103 000 pieds carrés, situé dans la communauté planifiée de Mercer Crossing. Avec une capacité d'étage complète et une capacité d'accueil de 50 000 pieds carrés et plus sous un même toit, le Three Hickory Centre est idéal pour les utilisateurs professionnels qui souhaitent réduire leurs coûts d'occupation globaux et opérer dans un bâtiment modernisé situé au centre de Dallas-Fort Worth. Parmi les autres points forts, citons : - Salles de conférence à locataires multiples - Les mises à jour des espaces communs incluent un éclairage LED et de nouvelles toilettes - Signalisation visible du bâtiment - Les postes vacants en boîte blanche permettent de personnaliser les espaces en fonction des spécifications des locataires - Appropriation et gestion locales et proactives - Grand parking - Solide base de commerces de détail autour de la propriété - Accès immédiat à l'I-635, à l'I-35 et à l'autoroute à péage du président George Bush.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Three Hickory Centre | 1801 Wittington Pl
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