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Ashford Village Center 1801 S Dairy Ashford St Local commercial 372 – 2 225 m² À louer Houston, TX 77077
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Seiwa Market, le plus grand magasin japonais de Houston.
- Forte colocation de restaurants et de commerces de détail.
- Destination de shopping et de restauration de 80 000 pieds carrés.
- Situé dans le district de Westchase avec une démographie aisée et 18,2 millions de pieds carrés de bureaux à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 504 m² | 5 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 114 303 € /an 9 525 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 1 350 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 229 590 € /an 19 133 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 372 m² | 5 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 91 302 € /an 7 608 € /mois | Triple net (NNN) |
1801 S Dairy Ashford St - 1er étage
Former restaurant with adjacent banquet hall. Move in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1801 S Dairy Ashford St - 1er étage – Bureau 102
Fully built out salon suites with 70+ units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1801 S Dairy Ashford St - 1er étage – Bureau 106
Excellent location next to the grocery store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Giggles and Fun | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Goldfish Swim School | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Seiwa Market | Supermarché | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre du village d'Ashford, situé au 1801 S Dairy Ashford Rd, dans le quartier animé de Westchase à Houston, est ancré par le marché Seiwa, le plus grand magasin japonais de la ville. Cette destination de 80 000 pieds carrés propose des expériences de shopping et de restauration uniques, soutenues par un solide mélange de colocataires de restaurants et de magasins de détail. Le centre bénéficie de la démographie aisée de la région, de la densité de la population résidentielle et de la proximité de 18,2 millions de pieds carrés de bureaux, abritant plus de 15 000 entreprises.
- Enseigne sur pylône
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Ashford Village Center | 1801 S Dairy Ashford St
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