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1801 N Raul Longoria Rd 1801 N Raul Longoria Rd 46 – 408 m² À louer San Juan, TX 78589
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense : 19 000 VPD
- Grand parking
- Panneau en forme de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 57 m² | 3-5 Ans | 182,24 € /m²/an 15,19 € /m²/mois 10 361 € /an 863,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 57 m² | 3-5 Ans | 182,24 € /m²/an 15,19 € /m²/mois 10 361 € /an 863,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau D | 55 m² | 3-5 Ans | 188,95 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 10 357 € /an 863,06 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E | 96 m² | 3-5 Ans | 215,78 € /m²/an 17,98 € /m²/mois 20 808 € /an 1 734 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F | 46 m² | 3-5 Ans | 225,84 € /m²/an 18,82 € /m²/mois 10 365 € /an 863,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau H & I | 98 m² | 3-5 Ans | 213,54 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 20 831 € /an 1 736 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Prime Retail Plaza is located on North Raul Longoria Rd., San Juan. It offers suites from 494 to 1,038 SF, including a turnkey-ready restaurant space (Ste. E). These suites are ready for you to move in. The plaza is located on a high-traffic street, offering great visibility for your business needs. This is an incredible opportunity that you don't want to miss out on.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 169 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau C
Prime Retail Plaza is located on North Raul Longoria Rd., San Juan. It offers suites from 494 to 1,038 SF, including a turnkey-ready restaurant space (Ste. E). These suites are ready for you to move in. The plaza is located on a high-traffic street, offering great visibility for your business needs. This is an incredible opportunity that you don't want to miss out on.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 169 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau D
Prime Retail Plaza is located on North Raul Longoria Rd., San Juan. It offers suites from 494 to 1,038 SF, including a turnkey-ready restaurant space (Ste. E). These suites are ready for you to move in. The plaza is located on a high-traffic street, offering great visibility for your business needs. This is an incredible opportunity that you don't want to miss out on.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 169 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau E
The retail plaza on North Raul Longoria Rd. in San Juan is now open and ready for leasing. This newly completed plaza offers a variety of suites ranging from 494 to 1,038 square feet, each customizable to suit your unique business needs. Situated on a busy street, the plaza provides excellent visibility and accessibility for your business. Reserve your suite today and secure a prime spot in this vibrant location! Suite E is a turnkey restaurant space with 1,038 SF available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Turnkey Restaurant Space Available-
- Turnkey Restaurant Space Available-
1er étage, bureau F
Prime Retail Plaza is located on North Raul Longoria Rd., San Juan. It offers suites from 494 to 1,038 SF, including a turnkey-ready restaurant space (Ste. E). These suites are ready for you to move in. The plaza is located on a high-traffic street, offering great visibility for your business needs. This is an incredible opportunity that you don't want to miss out on.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau H & I
Prime Retail Plaza is located on North Raul Longoria Rd., San Juan. It offers 494 SF to 1,050 SF, including a turnkey-ready restaurant space (Ste. E). These suites are ready for you to move in. The plaza is located on a busy street, offering great visibility for your business needs. This is an incredible opportunity that you don’t want to miss out on.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 408 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 169 m² | Surface commerciale utile | 513 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 408 m² |
| Max. Contigu | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 513 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes ravis d'annoncer que vous pouvez prélouer votre suite dans le prochain centre commercial situé sur North Raul Longoria Rd., à San Juan. Le nouveau Retail Plaza devrait être achevé au premier trimestre 2024 et vous pourrez choisir parmi des suites allant de 494 à 612 pieds carrés. Ces suites sont entièrement personnalisables et prêtes à vous accueillir. La place est située dans une rue animée, offrant une excellente visibilité pour les besoins de votre entreprise. Il s'agit d'une opportunité incroyable que vous ne voulez pas manquer. Sécurisez votre suite préférée dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1801 N Raul Longoria Rd | 1801 N Raul Longoria Rd
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