OWNER/USER OFFICE NEAR WALNUT CREEK BART | 1801 N California Blvd
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OWNER/USER OFFICE NEAR WALNUT CREEK BART 1801 N California Blvd Bureau 1 488 m² 15 % Loué À vendre Walnut Creek, CA 94596 5 537 920 € (3 720,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Combination of secured, covered parking and surface parking at a ratio of 3.2 stalls per 1,000 square feet
- Frontage on highly trafficked N. California Blvd. (±17,256 vehicles per day) offers outstanding visibility and signage potential
- Downtown Walnut Creek offers a vibrant workplace environment with abundant restaurant and retail amenities in close walking distance
- Current vacancy level enables an owner/user to occupy more than 51% of the Property and qualify for attractive SBA financing with 10-15% down
- Attractive architecture with good glass lines
- Possible future redevelopment potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1801 N. California Blvd. (the “Property”)is directly across from the Downtown Walnut Creek BART station. The approximately 16,022 square foot building offers both surface and covered/secured parking and can be delivered almost entirely vacant (there are two short term tenants). With outstanding visibility on highly trafficked N. California Blvd. (±17,200 vehicles per day), the Property has excellent potential for an owner/user looking to occupy all or a portion of the building.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/1995
Prix
5 537 920 €
Prix par m²
3 720,49 €
Pourcentage loué
15 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 488 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
50 Espaces (33,59 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 174-220-033-8 | Évaluation des aménagements | 1 212 883 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 412 431 € (2024) | Évaluation totale | 1 625 314 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
174-220-033-8
Évaluation du terrain
412 431 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 212 883 € (2024)
Évaluation totale
1 625 314 € (2024)
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